• Verkocht

Valeriusstraat 41 5421 TR Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gunstig nabij het centrum in kindvriendelijke groene omgeving gelegen, goed onderhouden twee onder een kapwoning met carport, vrijstaande berging (voormalige garage) en twee overdekte terrassen in de grotendeels bestrate achtertuin.

Bouwjaar: 1978
Inhoud woonhuis: circa 404 m3
Inhoud berging: circa 59 m3
Woonoppervlakte: circa 113 m2
Perceeloppervlakte: 242 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en ruime oprit, met carport en voldoende parkeergelegenheid, zijn de entree/hal en de achtertuin bereikbaar. De hal, met meterkast, toiletruimte en garderobe, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte met inbouwkast en een eetgedeelte met halfopen keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden en bar, is ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken komt u in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin, met veel privacy en aan de achterzijde grenzend aan een grasveld, is grotendeels bestraat en voorzien van een berging en twee overdekte terrassen. De grote multifunctionele berging (voormalige garage) is uitgevoerd met elektra, twee loopdeuren en ramen.

Eerste verdieping:

Middels een portaal komt u vanuit de living op de overloop, die u toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Aansluitend aan de overloop komt u in een bergruimte en een grote slaapkamer met twee dakramen en een wastafel. De praktische bergruimte biedt plaats aan de cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Algemeen:

De degelijk gebouwde en goed geïsoleerde woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken en 12 zonnepanelen. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen, op korte afstand van het bruisende centrum, scholen, park, sportvelden en het buitengebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.