• Sold

Hof van Nazareth 17 5421 EC Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hof van Nazareth 17, 5421 EC te Gemert.

Wonen in een moderne en stijlvolle kloosterwoning gebouwd in 2020 in "de nostalgische sfeer van weleer"? Dit is jouw kans op een splinternieuwe, hoogwaardig afgewerkte, instapklare, vrijstaand geschakelde woning mét carport.

Deze karakteristieke, luxe woning heeft o.a. een riante, lichte living met dubbel openslaande tuindeuren, een luxe open keuken, 5 slaapkamers, luxe sanitair, een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaap-/werkkamers, een strak aangelegde voortuin grenzend aan een karakteristiek, autovrij hof (voormalige Kloostertuin) alsmede een diepe achtertuin met carport, grote berging en achterom. Word jij de nieuwe eigenaar?

Deze NIEUWE en werkelijk instapklare gezinswoning is gelegen in de rustige, verkeersarme woonomgeving van het "Hof van Nazareth" in de voormalige Kloostertuin. De woning kenmerkt zich door een absoluut hoogwaardig afwerkingsniveau, nostalgische bouwstijl, de fraaie lichtinval en het unieke karakter. Dit verrassend ruime woonhuis is voorzien van 15 zonnepanelen, een hoogwaardig isolatiepakket en is bij uitstek een woning van nu. Wij heten je hier graag van harte welkom!

INDELING
Begane grond:
Entree:
De authentieke hal beschikt over zowel een voordeur- als een achterdeur. De lichte hal is uitgerust met een garderobe, een meterkast, het toilet en een de trapopgang naar eerste etage. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en er ligt een mooie pvc vloer.

Toilet:
Luxe, gedeeltelijk betegeld toilet uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en een klein raam voor natuurlijke ventilatie.

Living:
Via een fraaie deur met glas heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc vloer, stucwerk wanden- en plafond. Dubbel openslaande deuren naar de tuin/terras bieden aan de achterzijde een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval.

Keuken:
De leefkeuken is aan de achterzijde van de living gesitueerd. De luxe keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van een werkblad met rvs spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Het verdiept keukenblad biedt ruimte voor 3 a 4 krukken.
Direct aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische provisieruimte.

Eerste etage:
Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers alsmede een badkamer. De overloop is uitgerust met een fraaie pvc vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamers:
De ruime slaapkamers zijn royaal van formaat en alle vier voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en raampartij met prettige hoeveelheid lichtinval.

Badkamer:
De luxe, complete badkamer is uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel in meubel + spiegel + verlichting, brede glazen inloopdouche met thermostaatkraan, hangende kast, handdoekenradiator, duo ligbad met handdouche + thermostaatkraan en een wandcloset.

Tweede etage:
Deze verdieping is verrassend ruim! Ideaal voor het creëren van 1 of 2 extra slaap-/werkkamers. De zeer riante open ruimte met diverse mogelijkheden (multifunctioneel) is uitgerust met een dakkapel met vaste ramen en een extra raampartij aan voorzijde. Ook hier is een pvc-vloer gelegd en zijn de wanden voorzien van stucwerk.

Slaapkamer V:
Aan de achterzijde gelegen. Zeer ruime, lichte slaapkamer met een pvc-vloer, stucwerk wanden en raampartij.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een bestraat pad naar achteren. Het grote terras is voorzien van fraaie tegels. Twee vlakken met kunstgras en borders met beplanting geven de tuin een gezellige sfeer! Achterin de tuin bevindt zich een carport/pergola welke parkeerruimte biedt voor 1 auto maar ook ideaal geschikt is om te gebruiken als een tweede terras. Aansluitend aan de carport bevindt een praktische houten tuinberging. Een houten schuifpoort biedt toegang tot de straat aan de achterzijde.

ALGEMEEN
- Laat je verrassen door dit instapklare en luxe uitgevoerde woonhuis;
- Fraai gelegen in het centrum van Gemert, in de gewilde nieuwbouwwijk "Het hof van Nazareth";
- De woning geniet bijzonder veel natuurlijk lichtinval;
- 5 slaapkamers (7 mogelijk);
- Gehele woning is voorzien van een fraaie pvc-vloer (incl. de trappen);
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Het betreft een vrijstaande geschakelde woning;
- Overal voorzien van hoge witte plinten;
- Moderne binnendeuren;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Autovrij aan voorzijde;
- 15 zonnepanelen, hoogwaardig isolatiepakket, lage energielasten!;
- Kortom, een heerlijk instap klaar huis met veel rust, ruimte en licht. Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.089
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
7 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5842
Kadastrale kaart
Area
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.