• Verkocht

Wijst 7 5422 AR Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
21 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruim, uitgebouwd woonhuis met moderne afwerking, 4 slaapkamers, inpandige garage, 19 zonnepanelen en een tuin op de zonzijde. De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie nabij scholen en sportvoorzieningen en op korte afstand van het centrum van Gemert.

Via de oprit en overdekte entree is de ruime hal van de woning toegankelijk. In de hal bevinden zich de moderne, uitgebreide meterkast, trapopgang en toiletruimte. Tevens is er toegang tot de woonkamer, keuken en de inpandige garage. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met speelkamer aan de achterzijde. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft dankzij een erker een mooi zicht op de voortuin en straat. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft middels een grote schuifpui zicht op en toegang tot de zonovergoten achtertuin. Een lichtstraat biedt eveneens volop lichtinval.

De open keuken is voorzien van een moderne keukenuitrusting in wandopstelling met een werkeiland en is compleet uitgevoerd met een vaatwasser op hoogte, combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap, grote koelkast en een spoelbak met Quooker. De vele lades, kastruimte en het royale werkblad maken de keuken compleet en een heerlijke werkplek.
Aan de keuken is een praktische speelkamer gelegen. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking openslaande deuren naar de achtertuin.

De inpandige garage met tegelvloer, verlichting en elektra, heeft openslaande deuren naar de oprit. In de garage is een praktisch keukenblok geplaatst met warm en koud water.

Aan de ruime overloop op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een inloopkleedkamer, de badkamer en separate toiletruimte gelegen. De 2 ruime kinderslaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde en zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds en vensters met rolluiken. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een hoge nok en diverse speels aangebrachte dakvensters bieden mooi lichtinval. De kamer is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond waarin inbouwverlichting aanwezig is. De kamer beschikt over een inloopkleedruimte.

De moderne badkamer met gietvloer met vloerverwarming geniet evenals de ouderslaapkamer van prettig lichtinval dankzij een grote lichtstraat en een Velux dakvenster. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een designradiator.

De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.

Een vaste trap geeft toegang tot een ruime zolderkamer op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie en omvormers voor de zonnepanelen. De kamer geniet lichtinval dankzij een dakvenster en onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig.

De achtertuin is gelegen op de zonzijde en aangelegd met een bestraat terras, gazon, borders en een achterom. Aan de achtergevel zijn 2 zonneluifels aangebracht.

- Royaal uitgebouwde woning
- Moderne en complete keuken
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Tuin op de zonzijde
- Inpandige garage
- 19 zonnepanelen
- Gelegen op een gunstige woonlocatie op korte afstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.