• Verkocht

Zwanenhof 26 5421 NA Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kleinschalige nieuwbouwwijk in het centrum van Gemert ligt deze luxe afgewerkte tweekapper met 3 slaapkamers, ruime zolder en eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeerkelder.

Hal met eikenvloer en luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De meterkast is zeer compleet uitgerust en voorzien van aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.

De woonkamer heeft eveneens een eikenvloer met vloerverwarming en een grote kunststof schuifpui aan de achterzijde. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met inbouwspots. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Ook is er een praktische kelderkast aanwezig met volop voorraadruimte.

De kamer staat in open verbinding met de luxe keuken aan de voorzijde, voorzien van een hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er zijn diverse lades en kasten aanwezig.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar de straat waar volop parkeergelegenheid is. De tuin is voorzien van bestrating, een zonneluifel en heeft een houten berging met elektra. In het naastgelegen appartementencomplex bevindt zich de eigen parkeerplaats. Bewoners van Zwanenhof 26 hebben middels een afstandsbediening toegang tot deze afgesloten parkeergarage op 50 m afstand van de voordeur.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 voorzien van groot kunststof draai-/kiepraam met HR++ beglazing en rolluik. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt naar alle andere kamers. Wanden en plafonds zijn met stucwerk afgewerkt en er hangt een airconditioning.

Zeer compleet ingerichte badkamer met kunststof ligbad voorzien van handdouche + regendouchekop, een wastafel met mengkranen en een 2e wandcloset. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator en ook is er een badkamermeubel met elektra en een ingebouwde radio.

Ruime ouderslaapkamer aan achterzijde, eveneens met airconditioning en keurige afmetingen. Slaapkamer 3 is aan achterzijde gelegen en geniet dezelfde afwerking.

Vaste trap naar de ruime zolder met hier volop mogelijkheden om te gebruiken als logeer- of werkkamer. De zolder biedt plaats aan de CV-opstelling van Intergas, het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitingen voor het witgoed. Het grote dakvenster en het zijgevelraam zorgen voor volop daglicht en ook de zolderverdieping is voorzien van airco. In de schuifkastenwand is volop plek voor opslag.

ALGEMEEN:
- Luxe afgewerkte tweekapper met o.a. kunststof kozijnen, grote schuifpui, complete keuken en luxe sanitair.
- In het centrum van Gemert gelegen met parkeerplaatsen om de woning en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen kelder van het appartementencomplex.
- 3 nette slaapkamers en een riante zolder met airco, dakraam en mogelijkheden voor een werkplek.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 2316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT N 2245
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Een funda gebruiker
Zwanenhof 26
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke en professionele makelaar. Dhr Verbakel verstaat zijn vak! Goede begeleiding, doet wat hij zegt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.