Donk 10 5422 CB Gemert Gemert-Oost

Perfect onderhouden en ruim ingedeelde tweekapper met inpandige garage, 4 slaapkamers, bijkeuken en een prachtige tuin met bijgebouw. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat met speelveld en parkeerplaats om de hoek.

Keurige voortuin met inrit en overdekte entree. Nette hal met complete meterkast en de modern afgewerkte toiletruimte uit 2020 voorzien van wandcloset en fontein. De hal heeft een keurige PVC vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer.

Opvallend ruim ingedeelde woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en breed eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de praktische trapkast met veel provisieruimte. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Semi-open keuken aan de achterzijde met keurige hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de achtertuin. In de aangrenzende bijkeuken is de ingebouwde koelkast aanwezig, alsmede de gootsteen met boiler en een tuindeur.

Ruime inpandige garage met veel praktische bergruimte en een garagedeur naar de inrit. Via de vlizotrap is toegang tot de zolder. Deze zolder heeft een goede hoogte, een geïsoleerde kap en kan met een kleine ingreep als extra slaapkamer worden gebruikt.

Prachtig aangelegde achtertuin met beschut terras, gazon, automatische beregening, poort naar de zijkant en een schitterend bijgebouw met berging en overkapping. De fraaie overkapping is van eikenhout en heeft goede afmetingen. De berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer welke in 2020 compleet is vernieuwd met tegelwerk tot de plafondhoogte, een ligbad, ruime douche, 2e wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft tevens vloerverwarming.

Slaapkamer 1 aan voorzijde met prachtige afmetingen. Slaapkamer 2 is aan achterzijde gelegen en is eveneens ruim bemeten. De 3e slaapkamer aan de achterzijde is ideaal te gebruiken als kinderkamer of kledingkast. Vernieuwd dakraam (2021) en is voorzien van een electrische rolluik met afstandsbediening. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt met laminaat en strakke wandafwerking.

Vaste trap naar de ruime voorzolder met grote raampartij, alle aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling van Atag (2013). Slaapkamer 4 heeft een groot dakvenster en geniet van eenzelfde keurige afwerking als de rest van het huis.

ALGEMEEN:
- Zeer goed ingedeelde tweekapper met 4 slaapkamers en grote extra zolder boven de garage (mogelijk extra kamer te maken).
- Volledig geïsoleerd en energielabel B.
- Fraai hoekperceel van 232 m2. Bij de eigen tuin wordt ook ca. 13 m2 grond van de gemeente gebruikt.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.