Schout de Visscherestraat 20 5421 GH Gemert

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Fors uitgebouwde tweekapper met vrijstaande garage, overdekt terras en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd.

De rustige straat biedt volop parkeergelegenheid. Via een breed achterpad, kun je met de auto bij de garage en de achtertuin komen.

Hal met trapopgang en uitgebreide meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel.

Ruime woonkamer met grote raampartij aan voorzijde (met HR++) beglazing. De kamer heeft stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en is voorzien van een laminaatvloer.

Zeer ruime, open keuken aan de achterzijde met brede eetkamer aan de tuinzijde voorzien van schuifpui naar het overdekte terras. De keukenopstelling biedt plaats aan een dubbele spoelbak, (losse) vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven en een losse koel-/vries-combi welke eventueel ter overname is. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer.

Tussenportaal met hier de aansluitingen voor het witgoed en een toiletruimte met wandcloset en wandbetegeling tot plafondhoogte.

Volledig bestraatte achtertuin met fraaie aluminium overkapping, buitenkraan en verlichting. Verder is de tuin ingericht met enkele borders en is er een poort naar de zijkant. Achter in de tuin bevindt zich de geïsoleerde garage met stalen kanteldeur en elektra.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 welke momenteel als kledingkamer in gebruik is. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft goede afmetingen. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is evenals de andere kamers voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd met een wandcloset, inloopdouche met dubbele douchekop en een wastafel met meubel. De badkamer is het tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een designradiator.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met hier de opstelling voor de CV-ketel van Nefit uit 2014. De zolder heeft een houten verdiepingsvloer en biedt veel bergruimte.

ALGEMEEN:
- Ruim uitgebouwde tweekapper met garage.
- Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing.
- Leuke ligging nabij scholen, winkels en in rustige straat.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 2897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,65 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren