• Verkocht

De Haag 65 5421 NM Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het centrum van Gemert is op een perceel van 347 m2 deze karakteristieke 2/1 kapwoning met garage en vrijstaande hobbyruimte gelegen. De woning is goed onderhouden met behoud van het originele karakter.

De oprit geeft toegang tot de hal waarin zich de toiletruimte, moderne meterkast en trapopgang bevinden. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is verdeeld in een knusse eetkamer en een zithoek. In de kamer is een vaste (servies)kast aanwezig. De kamer is voorzien van een houten vloer en een plafond met sierbalken. In de kamer is een betegelde schouw aanwezig met een rookkanaal.

De eetkeuken is zeer karakteristiek uitgevoerd met massief houten frontjes, een granito werkblad, grote spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast. Ook in de keuken is een vaste (servies)kast aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te overzien en is er toegang tot de kelder. De manshoge provisiekelder biedt verrassend veel bergruimte.

Aan de keuken is de ruime bijkeuken gelegen waarin zich een praktisch lavet bevindt. De bijkeuken is ruim van afmeting en daardoor ook geschikt voor gebruik als speelkamer of werkplek. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de doucheruimte en een wasruimte gelegen. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast en zijn afgewerkt met houten vloeren en stucwerk en houten wand- en plafond afwerking. De kozijnen zijn voorzien van triple beglazing.

De doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel. Een venster biedt lichtinval en ventilatie.

In de separate wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Middels een luik zijn grote voorwerpen van en naar de bijkeuken te verplaatsen. Een velux dakvenster zorgt in de wasruimte voor lichtinval.

Een vaste trap geeft toegang tot een gezellige zolderslaapkamer. Deze kamer geniet lichtinval dankzij 4 Velux dakvensters. De kamer is wederom afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een hangend toilet en wastafeltje. Vaste kasten bieden bergruimte. De kap van de woning is geïsoleerd.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven met de aanwezigheid van een gazon, boom, beuken heggen en een verlaagde zithoek met buitenhaard. De tuin beschikt over een achterom naar de oprit en aan de achterzijde is een 2e achterom gelegen. Vanuit deze achterom is het buitengebied van Gemert binnen handbereik. In de tuin is de houten garage gelegen voorzien van verlichting, elektra en een kanteldeur.

Achter in de tuin is een heerlijk tuinverblijf gerealiseerd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en heeft dankzij de vele vensters volop lichtinval en mooi zicht op de achtertuin. Er is een keukenblokje aanwezig met gootsteen en kraan, elektra en zelfs internet is aanwezig. Deze ruimte is ideaal geschikt om te gebruiken als tuinkamer, hobbyruimte, “chillplek” of zelfs als thuiswerkplek.

- Karakteristieke 2/1 kapwoning met garage en hobbyruimte
- Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het centrum en het buitengebied
- 4 slaapkamers
- Volledig voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
- Keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming
- Praktische provisiekelder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 1265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
230 m² (23 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.