• Verkocht

Hurk 7 5422 CE Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan verkeersarm woonerf gelegen tussenwoning met uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, open zolder en een zonnige tuin op het zuiden.

Met een ligging aan een groot park, en parkeerplaatsen voor de deur, is het rustig wonen hier. Ideaal voor jonge gezinnen of voor mensen die van groen houden.

Nette voortuin met toegang tot de hal. Hier vind je de meterkast, een voorraadkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein (2019).

De woonkamer heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde met een zee van licht. De kamer heeft een stucwerk plafond en een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met tuindeur en tegelvloer. De hoekopstelling is ingericht met een spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook is er volop kastruimte en lichtinval.

De achtertuin ligt op het zuiden en is praktisch ingericht met bestrating, een zitje en enkele borders met groen. Achter de woning is een ruime stenen berging gebouwd met een nieuw plat dak (2020). Ook is er een poort naar het gezamenlijke gangetje.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamers 1 en 2. Deze kamers hebben keurige afmetingen, een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is in 2019 gemoderniseerd met tegelwerk in neutrale tinten, een wandcloset, wastafel met meubel en een ruime douche. Ook is er een designradiator aanwezig.

Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde met goede afmetingen en een keurige afwerking. Op eenvoudige wijze is vanuit deze slaapkamer een doorgang te maken naar de ruimte boven de keuken. Hier is dan een geweldige inloopkast van te maken (zie voorbeeldfoto).

Tweede verdieping met vaste trap te bereiken. De zolder heeft een betonnen vloer en een geïsoleerde kap met dakraam. De zolder biedt plaats aan de wasmachine en droger, alsmede de CV-ketel en mechanische ventilatie. De ketel is gehuurd voor € 29,55 p/maand en is van 2014.

ALGEMEEN:
- Leuke tussenwoning op gewilde woonlocatie.
- 3 slaapkamers en mogelijk een 4e op zolder.
- Nieuwe badkamer en toiletruimte uit 2019.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Een funda gebruiker
Hurk 7
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed. Vanuit verkoper geen min punt vanuit de kijkers meerdere opmerkingen gehad dat de makelaar later aanwezig was voor de bezichtiging dan hun zelf
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7
Reactie van Broeckx makelaars
In ieder geval fijn dat er vanuit jou als verkoper geen verdere punten van aandacht waren. Hopelijk ben je blij met de vele kijkers en het mooie resultaat. Bedankt voor de plezierige samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.