• Verkocht

Louis Couperusstraat 51 5421 RM Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern afgewerkte en instapklare hoekwoning met zonnige achtertuin, zonnepanelen, 4 slaapkamers en luxe afwerkingsniveau.

Modern afgewerkte hal met vernieuwde trapopgang, luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgebreid met voldoende groepen en aardlekschakelaars. Onder de trap bevindt zich de praktische voorraadruimte, eveneens met een luxe natuurstenen vloer en hier de verdeler voor de vloerverwarming.

Opvallend lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. De kamer heeft diverse inbouwspots, stucwerk wanden en plafonds en heeft keurige afmetingen.

Zeer complete keuken aan de achterzijde met inductie kookplaat voorzien van flexzone, een afzuigkap en diverse lades. Het 2e keukenblok biedt plaats aan de vaatwasser, koelkast, combioven en RVS gootsteen. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt via een tuindeur toegang tot de achtertuin met veel zon.

Het natuurstenen terras bij de achtergevel heeft een buitenkraan en elektrisch bedienbare zonneluifel, alsmede een poort naar de zijkant. Verder is de tuin ingericht met diverse borders, beregening, tuinverlichting en een natuurstenen wandelpad naar de berging. Deze halfsteense berging is met golfplaten gedekt en voorzien van elektra.

Eerste verdieping met een keurige parketvloer welke doorloopt naar alle kamers. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen, heeft keurige afmetingen en een kunststof draai-/kiepraam met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen, voorzien van een rolluik en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en geniet van eenzelfde afwerking.

De compleet vernieuwde badkamer is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van regendouche-kop en handdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een design wandcloset. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in moderne tinten, heeft inbouwspots en een design radiator.

Vaste trap naar de zolder verdieping met op de voor zolder alle wit goed aansluitingen in een ingebouwde nis. Dankzij het dakvenster is hier volop daglicht. De cv ketel is van Intergas en is uit 2020. Tevens hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem.

Prachtige 4e slaapkamer met 2 dakramen, keurige laminaatvloer en stucwerk plafond met inbouwspots. In de schuinte van de kap aan de achterzijde is veel bergruimte aanwezig welke achter mooie kastjes is weggewerkt.

ALGEMEEN:
- De woning heeft 9 zonnepanelen uit 2019.
- Van top tot teen luxe afgewerkt en compleet verbouwd.
- 4 ruime slaapkamers en veel praktische bergruimte.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.