• Verkocht

Melkster 26 5422 DJ Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 357 m² wonen
  • 952 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STATIGE VRIJSTAANDE VILLA MET ZWEMBAD, GELEGEN OP EEN ROYAAL EN VEEL PRIVACY BIEDEND PERCEEL IN DE GEWILDE WIJK “DOONHEIDE” GEMERT.

DEZE VILLA KENMERKT ZICH DOOR DE ZEER RUIME LEEFRUIMTES (1.380 m3) MET EEN HOOG AFWERKINGSNIVEAU EN FRAAIE DETAILS !

Het hoge afwerkings niveau komt tot uitdrukking door onder andere de mooie “Dilegno” eiken houten vloer in visgraatmotief, maatwerk interieurbouw “ensuite” kastenwand en “tadelakt” wandafwerking in de badkamers.

ENTREE / TRAPOPGANG
Middels de hoge dubbele voordeur betreedt men de ruime entree met fraaie trapopgang met 2 bordessen, maatwerk garderobekast en toiletruimte.

LIVING
De living is met een oppervlakte van 53m2 zeer ruim van opzet en biedt middels de diverse dubbele tuindeuren volop daglicht toetreding en zicht op de achtertuin. De hoge plafonds (2,80) zijn voorzien van glad pleiterwerk en platte stucwerk plinten. De gashaard met stijlvolle schouw is een extra sfeermaker.

TV-KAMER / KANTOOR
Vanuit de woonkamer bereikt men de separate tv-kamer in “orangerie”stijl met fraaie hoge plafonds en houten constructie in het zicht. De moderne gashaard biedt ook hier extra sfeer voor een fijne filmavond of als rustige werkruimte.

ROYALE LEEFKEUKEN
Middels de fraaie maatwerk “ensuite” kastenwand met schuifdeuren betreedt met de leefkeuken met een oppervlakte van 35m2. De luxe Siematic keuken is voorzien van Gaggenau apparatuur en heeft een wandopstelling en kookeiland met volop bergruimte.
Het is verder van alle gemakken voorzien met 4 pits gaskookplaat, een wokbrander, inbouw grill, stoomoven, royale oven, koelkast, afzuigkap en quooker Het kookeiland is voorzien van een zwart natuurstenen werkblad.

SPEELKAMER / KANTOORRUIMTE
De kinderkamer is direct aansluitend aan de leefkeuken bereikbaar. Het is daardoor een fijne ruimte als speelkamer dichtbij de levendige leefkeuken maar kan ook uitstekend gebruikt worden als kantoorruimte.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken met volop extra bergruimte in de hoge kastenwand met koelkast en (3vaks) vriezer en een lage kastenwand met spoelbak. Tevens heeft men de beschikking over een 2e toilet op de begane grond en douche.

GARAGE
Aansluitend de garage welke is voorzien van dubbele houten automatisch bedienbare deuren en een enkele deur aan de achterzijde. Er is tevens een vaste kastenwand voor extra bergruimte, meterkast en een waterontharder. Via de vlizotrap is de boven de garage gelegen bergzolder bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Middels de wit gelakte houten trap met dubbel bordes betreedt men de overloop met zowel aan de voor als achterzijde een “frans” balkon en toegang tot de drie royale slaapkamers, twee badkamers en separaat toilet.

MASTER BEDROOM
De master bedroom heeft een eigen ensuite luxe badkamer, een ruime kleedruimte en heeft een imposante totale oppervlakte van 52 m2 !
De luxe badkamer is voorzien van een royaal ligbad (villeroy & Boch) met belgisch hardsteen randafwerking, royale inloopdouche met dubbele “regendouche” en handdouche, een wandcloset (Philippe Starck) en badmeubel met onderkasten. De inloopdouche heeft een fraaie “tadelakt” wandafwerking ! De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming en tevens een design radiator
De kleedruimte is heel praktisch gelegen naast de badkamer en biedt volop ruimte voor kleding en schoenen voor alle seizoenen.

TWEE KINDERSLAAPKAMERS
Beide kinderslaapkamers hebben op de kamer ieder de beschikking over een inloopkast en zijn eveneens ruim van opzet met voldoende ruimte voor een bureau.

TWEEDE BADKAMER
De 2e badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche met eveneens een fraaie “tadelakt” wandafwerking. De wastafel is voorzien van onderkast met lade.
Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING MET VIERDE SLAAPKAMER
De riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping is geheel afgewerkt met maatwerk knieschot schuifdeurkasten. Deze kasten zijn gedeeltelijk voorzien van hang en legplanken. De plafonds zijn geheel afgewerkt met stucwerk en voorzien van diverse inbouwverlichting. De twee dakkapellen bieden daglichttoetreding.

WASRUIMTE / TECHNISCHE RUIMTE
De separate wasruimte is ook voorzien van maatwerk kasten en aflegruimte. Voor de wasmachine en droger is een maatwerk kast waarbij de machines op een comfortabele hoogte geplaatst kunnen worden.
Ook de c.v. combiketel (Nefit Excellent) en WTW-unit zijn keurig in kastenwand aan het zicht onttrokken.

OVERDEKT TERRAS
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het ruime overdekt terras (30 m2) met zicht op het zonnig gelegen zwembad.

ZWEMBAD
Het bouwkundig zwembad van 9 x 4,5 meter biedt volop zwemplezier !
Het zwembad is te verwarmen middels een separate c.v. ketel en is voorzien van automatisch dosering systeem voor een perfecte balans van het zwembadwater.

FRAAI AANGELEGDE TUIN
De onder architectuur aangelegde tuin biedt diverse terrassen voor een fijne plek in de zon of juist op warme dagen een beschutte plek. Het beregening systeem (leidingwater) voor de voor- en achtertuin heeft 4 sectoren

• Onder fraaie architectuur gebouwde vrijstaande villa van 1.380 m3;
• Fraaie grijze slempwerk (gecementeerde) gevels;
• De gehele begane grond (incl. garage) en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
• Vier slaapkamers en twee badkamers;
• Veel maatwerk interieurbouw elementen;
• Verwarmd bouwkundig zwembad;
• Zeer hoogwaardige en luxe afwerking.

KORTOM EEN UNIEKE EN STIJLVOLLE VILLA !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
357 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
952 m²
Inhoud
1.377 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
952 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.