• Verkocht

Paaslelie 17 5422 DD Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In een rustige woonomgeving nabij een vijver, is deze perfect onderhouden 2/1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen. De woning heeft daarbij een extra bijgebouw in de achtertuin, waardoor praktijk en/ of werk aan huis mogelijk is. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer gelegen.

Via de rustige straat is de woning bereikbaar. Via de oprit met overdekte entree is er toegang tot de hal met daarin de meterkast en de trapopgang.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een massief houten vloer, stucwerk plafond en deels stucwerk, deels behangen wanden. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig. Een gashaard met natuurstenen schouw zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. De vensters zijn voorzien van handbediende zonnescreens en een markies.

Aan de woonkamer is de keuken gelegen, welke voorzien is van vloerverwarming, inbouwverlichting, een praktische vaste (servies)kast en een keukenuitrusting in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, geïntegreerde frituur, afzuigkap in schouw, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak en een koelkast. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, kastruimte waarin o.a. de cv-installatie is geplaatst, een uitstortgootsteen en een ruime toiletruimte voorzien van een hangend toilet, fonteintje en inbouwverlichting. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond.

De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met vloerbedekking, een stucwerk plafond met inbouwverlichting en deels stucwerk, deels behangen wanden. Een venster met elektrisch bedienbaar rolluik geeft zicht op de tuin. Aan de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen, voorzien van een verlaagd ligbad, douchecabine met verlaagde instap, hangend toilet en een wastafel. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig en een venster met rolluik biedt natuurlijke lichtinval. De badkamer beschikt over vloerverwarming.

De geheel omheinde achtertuin is privacy biedend en aangelegd met sierbestrating, borders en heeft een achterom naar de oprit met carport. Achter in de tuin zijn de hobbyruimte en berging gelegen.
De hobbyruimte annex praktijkruimte van ca. 20 m2 beschikt over een entree annex wachtruimte met toiletruimte. De praktijkruimte is voorzien van een gashaard, airco-unit en keukenblokje. Een venster met rolluik zorgt voor daglicht. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor werk- of praktijk aan huis! De berging is voorzien van verlichting en elektra.

Aan de ruime overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de 2e badkamer gelegen. De 2 slaapkamers zijn ruim van afmeting, afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, inbouwverlichting in het plafond, vloerbedekking en beschikken over een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.

De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, hangend toilet en een designradiator. Verder is er vloerverwarming aanwezig en is het stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Een afsluitbare trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich de centrale unit voor de stofzuiginstallatie, de unit voor de mechanische ventilatie en is een dakvenster aanwezig. De mogelijkheid bestaat om hier een extra kamer te realiseren.

- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping
- Praktijkruimte annex hobbyruimte (20 m2) in de tuin met wachtkamer en toiletruimte
- Oprit met carport
- Deels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer begane grond)
- Voorzien van (elektrische) rolluiken en zonnescreens
- Brede deuren, rolstoelvriendelijk
- Gelegen in een rustige woonomgeving nabij een vijver

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Dhr. Damen
Paaslelie 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het contact met Van Helvoort Makelaardij als zeer prettig ervaren. De open eerlijke en vriendelijke benadering van alle medewerkers maakt dat je met vertrouwen je zaken in hun handen legt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Helvoort Makelaardij
Bedankt voor dit prachtige compliment! Nu kunnen jullie in alle rust gaan voorbereiden op de verhuizing. Fijn dat we jullie konden helpen met deze grote stap. We gaan genieten van de taart!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.