• Verkocht

Burgemeester Rietmanstraat 60 5421 JZ Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een gewilde straat, op korte afstand van het centrum van Gemert, is deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met berging, carport en overdekt terras gelegen. De woning beschikt over een prachtige leefkeuken, 4 slaapkamers, ruime woonkamer en een ruime badkamer.

Via de eigen oprit is de woning bereikbaar en komt u binnen in de ruime hal. In de hal bevinden zich de garderobe, de moderne toiletruimte, trapopgang en een provisiekast met de moderne meterkast.
Vervolgens is de L-vormige woonkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en plafond en inbouwverlichting. De kamer geniet volop lichtinval dankzij de vensters aan de voorzijde en een lichtstraat aan de achterzijde. Aan de achterzijde is in een ruime aanbouw de leefkeuken gelegen.

Deze heerlijke leefruimte geniet eveneens van volop lichtinval dankzij een lichtstraat en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is in lichte tinten afgewerkt en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig. De keukenuitrusting in hoekopstelling bestaat uit een 5-pits gaskookplaat met rvs achterwand en afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een combi-magnetron. Een venster geeft zicht op de oprit met carport.
Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen, voorzien van een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en de cv-installatie met unit voor de vloerverwarming. De hal, toiletruimte, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. alle slaapkamers zijn in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een novilon vloer.

De badkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prettige ruimte is ontstaan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De douchecabine, hangend toilet, ligbad, designradiator, wastafel met natuurstenen blad en meubel en de mechanische ventilatie maken de badkamer compleet.

Op de voorzolder zorgt een dakvenster voor lichtinval en is een bergruimte toegankelijk. De zolderslaapkamer beschikt eveneens over een dakvenster en heeft een vaste kast.
De geheel omheinde achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, borders, terrasvlonders en een overdekt terras. Er is een wateraansluiting met schrobputje aanwezig en de achterom met poort geeft toegang tot de oprit met carport.

In de tuin is de ruime berging gelegen, voorzien van een tegelvloer, verlichting en elektra.
- Fraai gelegen, uitgebouwde 2/1 kapwoning
- L-vormige woonkamer met lichtstraat
- Leefkeuken met volop lichtinval
- 4 slaapkamers
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Oprit met carport
- Tuin met berging, overdekt terras en achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 3299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Dhr. Theo Wijn
Burgemeester Rietmanstraat 60
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is goed bereikbaar, reageert vrij vlug op vragen die je hebt, denkt met je mee en houdt rekening met je wensen en mogelijkheden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.