• Verkocht

Vonder 12 5422 CM Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte en compleet verbouwde tweekapper met 3 ruime slaapkamers, leefkeuken van 38 m2, prachtige badkamer en een inpandige garage met carport. Gelegen in populaire woonwijk nabij speelveld en scholen.

De keurige voortuin is onderhoudsarm en heeft een inrit met carport, zodat er altijd 1 auto overdekt kan staan.

De woning is voorzien van rolluiken/horren.

Nette hal met luxe tegelvloer en uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en glasvezel. Luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en designfontein.

Knus zitgedeelte aan de voorzijde met nieuwe kunststof raampartij met draai-/kiepraam en grote vloertegel met vloerverwarming. Recent zijn alle muren en plafonds gestuct, ook zijn de binnendeuren vervangen door een luxe deuren.

Aan achterzijde ligt de absolute eye-catcher van dit huis: een luxe afgewerkte leefkeuken van 38 m2. De keuken uit 2019 is eveneens voorzien van een tegel met vloerverwarming, heeft 3 lichtkoepels en diverse inbouwspots. Een schuifpui EN tuindeur brengen je naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een kookeiland voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een kokend waterkraan. De wandopstelling heeft een koelkast, vriezer, combi-oven en volop kastruimte.

Aan voorzijde gelegen inpandig te bereiken garage/berging met eveneens een tegelvloer en dubbele deuren naar de carport aan de voorzijde.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen ouderslaapkamer met perfecte afmetingen, kunststof kozijnen en een keurige laminaatvloer. Met overal rolluiken/horren.

Centraal op de verdieping ligt de zeer luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche voorzien van regen-douchekop, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel (2019).

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, heeft eveneens goede afmetingen over de volle breedte van de woning en is voorzien van een dakraam en zijgevel raam. De eerste verdieping heeft airco, stucwerk wanden en plafonds en diverse rolluiken.

Vaste trap naar de ruime voorzolder waar tevens kantoor gehouden kan worden. Er is een verhoogde opstelling voor de wasapparatuur aanwezig, een mechanisch ventilatie systeem en de CV ketel van Remeha uit 2012.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen, is keurig afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer en krijgt daglicht dankzij de grote kunststof dakkapel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een degelijke erfafscheiding, elektra op diverse plekken en een buitenkraan. Ook aan de voorzijde onder de carport is een kraan aanwezig.

ALGEMEEN:
- Recent compleet verbouwd en luxe afgewerkt.
- 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage/berging en een carport.
- Instapklaar en smaakvol afgewerkt.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 2688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Mevr. Chantal van Loon
Vonder 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Broeckx makelaars een fantastische ervaring! Zeer deskundige makelaars en hebben het beste met iedereen voor! Staan altijd voor je klaar, geven een goed en eerlijk advies! Alles in goed overleg!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Broeckx makelaars
Wow! Bedankt voor deze geweldige beoordeling. Het was erg plezierig samenwerken met jullie. Veel geluk samen in jullie nieuwe huis. Bart, Geert, Marieke en Miranda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.