• Verkocht

Notaris van Kemenadestraat 20 5421 GN Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze gemoderniseerde 2/1 kapwoning met inpandige garage, afsluitbare carport en tuin met ruim overdekt terras is gelegen aan een rustige straat. De woning heeft een moderne leefkeuken, vloerverwarming op de begane grond, een moderne badkamer en 3 slaapkamers.

In de ruime hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, toiletruimte en trapopgang met kastruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De L-vormige woonkamer geniet zeer veel lichtinval en is volledig in lichte en moderne tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een groot venster met elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen dat overgaat in de aangebouwde leefkeuken.

De leefkeuken aan de achterzijde heeft dankzij de grote raampartijen en een schuifpui zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een werkeiland en een extra wandunit en is in een moderne antraciet kleurstelling uitgevoerd. De keuken is compleet uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met Quooker kraan en volop lades en kastruimte. Vanuit de keuken zijn de carport en de inpandige garage toegankelijk. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.

De inpandige garage is aan de binnenzijde geïsoleerd en voorzien van verlichting, elektra en een uitstortgootsteen. Vensters bieden lichtinval en een deur geeft toegang tot de tuin. De garage is eventueel ook als speelkamer of werkkamer te gebruiken. Een automatische sectionaaldeur geeft toegang tot de ruime oprit met carport. De extra hoge carport is middels een hekwerk afsluitbaar en biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte annex toiletruimte gelegen. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van en vaste kast met schuifdeuren. Tevens is er een airco-installatie aanwezig. De 2e ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik, zijn volledig gestucadoord en belegd met een laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van betonstucwerk wandafwerking. Er is een inloopdouche met handdouche en regendouche aanwezig, een ligbad en wasmeubel met 2 komwastafels. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig en de vloerverwarming biedt extra comfort. Een venster geeft lichtinval.
De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een praktisch meubel met een wasmachine aansluiting en werkblad.

Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar, waar zich een 2e wasmachine aansluiting bevindt. Tevens zijn hier de cv-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie (badkamer) geplaatst. Vervolgens is de zolderkamer bereikbaar, voorzien van een dakvenster. De 2e verdieping moet nog worden afgewerkt (vloeren en plafond). De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd.

De ruime, geheel omheinde achtertuin is keurig aangelegd met terrastegels, bloembakken, borders en een heerlijke vaste zithoek. Achter in de privacy biedende tuin is een royaal overdekt terras gelegen met aangebouwde berging. Dit terras en de berging zijn volledig in hout opgetrokken en voorzien van verlichting en elektra. Het terras beschikt daarnaast nog over een tv-aansluiting. Het terras geniet nagenoeg de gehele dag van de zon en is daardoor een heerlijke zitplek.

- Gemoderniseerde 2/1 kapwoning.
- Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel.
- Uitgebouwde leefkeuken met moderne keukenuitrusting.
- Moderne badkamer.
- Inpandig bereikbare garage.
- Tuin met ruim overdekt terras en berging.
- Ruime, afsluitbare oprit met carport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 1364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.