• Verkocht

Het Frans Brugske 28 5421 HN Gemert Gemert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 521 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande, degelijk gebouwde woning, met 521m2 grond, op loopafstand van het centrum van Gemert?
Dan is dit jouw kans!

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. Ruime entreehal met hier de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruimte biedt genoeg mogelijkheid voor een royale garderobe. Ook toegang tot de half betegelde toiletruimte, voorzien van staand closet met stortbak, een fonteintje en venster. De woning heeft karakteristieke glas-in-lood details.

De woonkamer heeft aan 3 zijden vensters en daardoor een prachtige lichtinval. De crèmekleurige keuken heeft diverse onder en boven kasten, er is geen inbouw apparatuur aanwezig. Zowel in de woonkamer als keuken is er een mooi zicht op de tuin en direct toegang tot het verhoogde terras. De entreehal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houtlook zeilvloerbedekking. De wanden zijn voorzien van ofwel schuurwerk ofwel behang met schuurwerk plafonds. Op de visualisaties wordt een mogelijke verbouwing getoond van de woonkamer met open keuken in één. Een fantastische ruimte!

Aansluitend een handige bijkeuken, met hier de aansluiting voor het witgoed en een wastafel. Ook bevindt zich hier de ATAG C.V.-ketel (2013). De ruimte is afgewerkt met een zeilvloerbedekking en een houten schrootjes plafond. Tevens hier de achterdeur naar de tuin.

Deze woning beschikt over een garage van ruim 33m2. Deze garage is voorzien van verwarming, elektra en een dubbele handmatige garagedeur. Er zit een vaste kast met hier de watermeter en boven de garage een vliering. De garage is afgewerkt met een zeilvloerbedekking en schoonmetselwerk. In de kap zitten aan de binnenzijde eterniet platen verwerkt.

De volledig omheinde achtertuin is gelegen op het Oosten en netjes aangelegd met een gazon en diverse plantenborders. In de tuin een verhoogd terras en bij 3 vensters een handmatige zonneluifel.

Op de eerste verdieping de overloop, met hieraan de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en houten schrootjes plafonds.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een vaste kastenwand en via een loopdeur toegang tot het plat dak. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een wastafel. Tot slot een derde slaapkamer. Via een luik op de overloop toegang tot de vliering, met hier de boiler (2017). De half betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, hoekdouche, staand closet, wastafel en venster.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt letterlijk aan de overkant van de straat!

De afwerking van deze woning behoeft modernisering. In de kap van de garage en het woonhuis (aan de binnenzijde) zijn asbesthoudende platen verwerkt.

Het Frans Brugske 28
- Vrijstaande woning
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Op 521 m2 grond
- Tuin gelegen op het Oosten
- Ruime garage met verwarming, elektra en vliering
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert
- De afwerking van de woning behoeft modernisering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
521 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
253 m² (11 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Een funda gebruiker
Het Frans Brugske 28
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met makelaar en medewerkers. Er werd helder gecommuniceerd en duidelijke afspraken gemaakt. Korte lijntjes over en weer. Prima begeleiding bij de verkoop inclusief onderbouwd advies. Kortom: opnieuw een prettige samenwerking met een goed resultaat.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.