• Verkocht

Vroonhof 3 5421 EZ Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

In het centrum van Gemert is dit modern afgewerkte, goed onderhouden maisonnette appartement gelegen. Het appartement is in 2018 gemoderniseerd, is volledig in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt en 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping boven een supermarkt en nabij alle centrumvoorzieningen.

Via de trapopgang op de begane grond is de galerij bereikbaar, waaraan de woningen zijn gelegen. De kunststof voordeur geeft toegang tot een ruime hal waarin zich de meterkast, vaste kast, toiletruimte en trapopgang bevinden. Vervolgens zijn een slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De doorzonwoonkamer geniet volop lichtinval dankzij de grote kunststof vensters met HR++ beglazing.
Aan de achterzijde is de open keuken gelegen die voorzien is van een keukenuitrusting in hoekopstelling bestaande uit een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), rvs achterwand, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Onder- en bovenkastjes, met onderbouwspots, bieden bergruimte.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een wastafel.

De gehele 1e woonverdieping is in lichte kleurstelling afgewerkt met behangen wanden en een stucwerk plafond. De vloer is volledig belegd met een pvc vloer.

De overloop op de 2e verdieping geniet lichtinval dankzij een dakvenster en biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, alsmede de cv-installatie.

De beide slaapkamers zijn wederom volledig in lichte kleurstelling uitgevoerd en belegd met vloerbedekking. Achter het kniebeschot is bergruimte aanwezig en op een van de kamers is een vaste kast met grote schuifdeuren geplaatst. Beide kamers genieten lichtinval dankzij een dakvenster.

De in 2018 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitplateau, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging, ideaal voor het opslaan van spullen en fietsen.
Rondom het complex is volop parkeergelegenheid beschikbaar.

- Modern sanitair 2018
- Doorzon woonkamer met kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- 3 slaapkamers
- Volledig in lichte kleurstelling uitgevoerd.
- Gelegen in het centrum van Gemert met alle voorzieningen binnen handbereik
- Servicekosten bedragen € 110,- per maand, inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud, etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4490
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Mevr. Marianne Mommers
Vroonhof 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel goed. Professioneel, maar toch vriendelijk, gezellig en persoonlijk. Alles is vlotjes geregeld. Als iets niet meteen duidelijk was dan werd dat rustig en duidelijk uitgelegd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Helvoort Makelaardij
Wij hebben het contact met jullie ook als zeer positief ervaren. De samenwerking verliep vlot en jullie mooie appartement was dan ook snel verkocht. Wij wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe appartement.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.