• Verkocht

Schoorswinkel 79 5421 DN Gemert Gemert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Midden in het centrum van Gemert ligt dit fraaie 3-kamer appartement op de 1e en 2e verdieping. Het gebouw is in 2004 gebouwd en geheel in authentieke stijl ontworpen.

LET OP: BIEDEN VANAF € 350.000,-

Eigen voordeur naar de entree met tegelvloer, meterkast (met glasvezel) en ruime inpandige fietsenberging, eveneens met tegelvloer. De keurige trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van een elektrische traplift met stoel welke de opgang naar de eerste verdieping erg gemakkelijk maakt.

Ruime 1e verdieping met een keurig betegelde toiletruimte, voorzien van een verhoogd wandcloset en fontein. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.

De woonkamer is speels ingedeeld en krijgt volop daglicht door de dakkapel en de diverse raampartijen aan voorzijde. Er is een praktische voorraadkast aanwezig en tevens is er een videofoon installatie om de voordeur te openen.

Open keuken aan de achterzijde met een complete wandopstelling voorzien van vaatwasser (2019), koelkast (2019) en oven, gaskookplaat met afzuigkap en volop kastruimte en diverse lades. Vanuit de keuken is er een dubbele deur naar het terras met hier een elektrische zonneluifel en veel privacy. Tevens is er een lichtpunt aanwezig.

Ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met goede afmetingen, 2 inbouwkasten en een Velux dakraam. Ook de slaapkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De ensuite-badkamer is compleet ingericht met verhoogd wandcloset, douchecabine, ligbad en wastafel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld en tevens is er een aansluitpunt voor de wasmachine.

Fraaie vaste trap naar de 2e verdieping met op de voorzolder veel bergruimte, de WTW van Itho en de Nefit Ecomline CV-ketel. Ook op de voorzolder is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Slaapkamer 2 met goede hoogte en afmetingen is voorzien van een Velux dakvenster, geïsoleerde dakplaten, betonnen vloer en een keurige laminaatvloer.

Algemeen:
- Dit fraai ontworpen appartement uit 2004 is erg ruim met 129 m2 woonoppervlak.
- De bijdragen aan de VVE bedraagt ca. € 90 per maand voor opstalverzekering en onderhoudsreserve.
- Indien men een nieuwe vloer wil leggen op de eerste verdieping, dient men rekening te houden met de
(geluidsisolerende) voorwaarden die vermeld staan in het eigendomsbewijs.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 2069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.