• Verkocht

Wegedoorn 6 5666 AV Geldrop Braakhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 599 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2022
Verkoopdatum
31 januari 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In unieke stijl gebouwde, perfect onderhouden en onder architectuur verbouwde bosvilla met groot souterrain gelegen op een privacy biedend perceel in villawijk ‘Grote Bos’ wat grenst aan het bosgebied tussen Geldrop en Mierlo. Deze villa wordt omringd door een groenrijke tuin, met ruime carport en berging. De woning omvat o.a. een souterrain (oorspronkelijk garage), een prachtige woonkeuken met recent vernieuwde inrichting, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Het excentrieke karakter van deze woning aan de voorzijde is ‘one of a kind’ met veel grote raampartijen welke uitzicht geven op de fraaie bosrijke omgeving.

De gunstige geografische ligging direct aan de bosrand en toch op slechts 10 minuten van Eindhoven centrum en enkele minuten van de snelweg (A67) maken deze wijk tot een uiterst geliefde woonbestemming. De plaats Geldrop kenmerkt zich door de vele voorzieningen, zoals diverse scholen waaronder een grote middelbare school (op loopafstand!), een Ziekenhuis, NS station, goede winkelvoorzieningen en een heerlijk wandel- en fietsgebied (om de hoek!). De villawijk ‘Grote Bos’ kenmerkt zich door rust, ruimte en privacy!

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Ideaal familiehuis gelegen in bosrijke en rustige omgeving waarbij alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn gelegen;
• De woning is uitgebouwd en verbouwd en voorzien van een compleet nieuwe woonkeuken (2019);
• De fundering van de uitbouw is geschikt voor het realiseren van een bovenetage;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
• De woning is voorzien van een camera- en alarminstallatie;
• Ruim souterrain waarbij vele mogelijkheden zijn voor het realisteren van een kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang, of naar wens een hobby/fitnessruimte;
• Unieke uitstraling, ‘one of a kind’ familiehuis op gewilde woonlocatie;
• Energielabel A door o.a. aanwezigheid van zonnecollectoren;
• Een privacy biedend perceel met besloten achtertuin en een eigen waterbron met pomp;
• Fijne ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals middelbare school, ziekenhuis, NS station, diverse horecagelegenheden en een schitterend natuurgebied.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
599 m²
Inhoud
836 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP F 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
599 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk, inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Statig Wonen® makelaars

Bel 0407878758

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.