• Verkocht

Meeuwenhof 40 5667 ND Geldrop Braakhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wil je 365 dagen per jaar genieten van een prachtig uitzicht op de natuur langs de Dommel en de Kasteeltuin? En dat allemaal op enkele minuten fietsen van het centrum van Geldrop met top voorzieningen waaronder een NS station en en ziekenhuis? Dan moet je dit 3 kamer hoek appartement met zonnig balkon op de eerste woonlaag beslist komen bekijken.

Het appartementen complex De Meeuwenhof is in 2000 gebouwd en bestaat uit 24 soort gelijke appartementen. Opvallend is de fijne collectieve ruimte in het deels overdekte atrium met onder meer de trappen en lift naar de 1e en 2e verdieping. Ook zijn er diverse zitjes. Het gebouw is rolstoel toegankelijk en wordt met zorg onderhouden door de eigenaren. In het souterrain liggen de individuele bergingen. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerruimtes bij het gebouw.

Indeling: de centrale entree is via een licht oplopende hellingbaan bereikbaar. Daar is het beltableau met videofoon installatie. Via het overdekte atrium heb je de keuze om met de lift of trap naar de 1e verdieping te gaan om het hoek appartement te bereiken.

Indeling appartement: hal met toegang tot alle ruimtes; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer van circa 32 m2 met een magnifiek uitzicht op de natuur; aan de voorzijde (galerijzijde) van het appartement ligt de open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron combinatie, vaatwasser en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon waar je door de hoekligging ook veel privacy hebt en natuurlijk weer een perfect uitzicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de hal en is circa 13 m2 groot en heeft een raam in de zijgevel. Tegen deze slaapkamer ligt de badkamer met een inloopdouche, wastafel en badkamermeubel; aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer van circa 6 m2. Daarnaast ligt de inpandige berging met CV combi ketel (2000) en aansluiting voor wasmachine. In het souterrain ligt de berging die bij het appartement hoort.

Bijzonderheden:
* het appartement ligt op de zonzijde dus altijd veel licht. Tijdens hete zomerdagen zorgen zonneschermen en de airco voor verkoeling.
* er is volledige isolatie
* de servicekosten bedragen € 108,44 per maand

Ligging
Hier kunnen kort over zijn. Deze is TOP. Het Kasteel Geldrop met zijn prachtige tuin en hoeve ligt tegenover het complex. Het Centrum van Geldrop? Daar loop je zo naar toe. Een bushalte ligt op nog geen 200 meter. Binnen een straal van 1 kilometer liggen supermarkten, het horeca plein met gezellige terrasjes, de bibliotheek, het ziekenhuis en het NS station. En Eindhoven met al zijn voorzieningen ligt op amper 20 minuten fiets afstand of 5 minuten met de trein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 6037
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Meeuwenhof 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is van begin tot einde voortreffelijk verlopen. Kan deze Makelaar (Robert-Jan Bekkering) bij iedereen aanbevelen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.