• Verkocht

Wielstraat 76 5664 HP Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2023
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gezellige centrum van Geldrop gelegen drie kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein nabij het groen van de Kleine Dommel. Gesitueerd in een in 2000 gerealiseerd complex met lift en goed isolatiepakket. Ideaal voor wie opzoek is naar comfortabel, gelijkvloers wonen op een centrale locatie.

Indeling:

Begane grond:

Algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Binnenkomst in ruime, nette hal met toegang tot de lift en de trapopgang. Eveneens is vanuit hier het parkeerterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar, afgesloten middels elektrische poort. Verder bevinden zich op deze verdieping van het complex de bergingen.

Appartement (derde verdieping):

Middels de galerij is het appartement bereikbaar. Binnenkomst in hal met toegang tot de 1e slaapkamer aan de galerij gelegen, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en ruime wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling cv. combiketel (Nefit ProLine 2017). Verder is vanuit de hal de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de 2e slaapkamer met zich op de Kleine Dommel bereikbaar.

De woonkamer met eveneens zicht op de Kleine Dommel en het Weverij Museum, geniet veel lichtinval vanwege de grote raampartij aan de voorzijde. De half-open keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte in de kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
* Fijne ligging nabij de Kleine Dommel en om de hoek van het gezellige horecaplein van Geldrop met winkels en restaurants.
* Geldrop beschikt over een eigen NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Eindhoven en snelwegen.
* Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en een inpandige berging op de begane grond.
* Bouwjaar complex 2000: Voorzien van een goed isolatiepakket, wat zich vertaald in lagere energielasten.
* Voor de verkoop is een projectnotaris van toepassing. Dit betekent dat de keuze van de notaris niet vrij is aan koper maar reeds is vastgesteld door de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.