• Verkocht

Coreanna 40 4191 DE Geldermalsen Geldermalsen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooi plekje in de geliefde woonwijk De Boomkamp staat deze fraaie tussenwoning te koop: wellicht jouw nieuwe (t)huis?!

De woning staat op een mooie locatie, met een vrije kijk aan de voorzijde en achter een zonnige tuin met berging.
De groene woonomgeving biedt diverse speelweiden en een basisschool op korte afstand. Tevens zijn het centrum van Geldermalsen met alle winkel- en horecavoorzieningen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen goed bereikbaar: perfect!

Een rondleiding...

Begane grond: entree, hal met meterkast en praktische trapkast. Gezellige woonkamer met volop privacy. Tussenhal met toilet en trap naar de verdieping. Het eetgedeelte is tuingericht en grenst aan de deels open keuken met tuindeur en L-vormige inbouwkeuken (2019) voorzien van koelkast, combi-magnetron (2017), inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurkasten en 2 met bergruimte achter knieschotten. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasapparatuur (thans niet in gebruik).

Vaste trap naar...

2e verdieping: voorzolder met bergruimte, CV-installatie en aansluiting voor de wasapparatuur. 4e slaapkamer met berging.

Buitensituatie: diepe voortuin. Zonnige achtertuin op het westen met sierbestrating, plantenborders, overkapping voor bijvoorbeeld kliko's en achterom. Stenen berging met elektra.

Ins & Outs:
- dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
- laminaatvloer begane grond & 1e verdieping (2017)
- strak stucwerk wanden & plafonds, begane grond t/m overloop en 1 slaapkamer (2017)
- schoorsteen opnieuw gevoegd (2021)
- elektrisch bedienbaar zonnescherm ter plaatse van achtergevel
- tuin opnieuw bestraat, nieuwe schuttingen & overkapping naast berging (2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.