• Verkocht

Badweg 41 4191 BJ Geldermalsen Geldermalsen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2023
Verkoopdatum
31 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande karakteristieke jaren '30 woning woning verdient extra aandacht en liefde, waarmee het geheel naar je eigen woonwensen is af te stemmen!

- Vrijstaand en met een verassend diepe achtertuin op het zuidwesten.
- Op steenworp afstand gelegen van het gezellige centrum.
- 2 slaapkamers & circa 77 m² woonoppervlak.

Zin om aan de slag te gaan en van deze woning jouw eigen thuis te maken? Van deze kluswoning met een lichte woonkamer, aanbouw met badkamer en ruime tuin weet jij ongetwijfeld een droomwoning te maken. We laten je graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging!

De globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen via de entree met de meterkast, toegang naar de woonkamer middels twee deuren, de trapopgang naar boven met onderliggende kelderkast. De woonkamer heeft een open keuken welke is voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Doorlopend naar de aanbouw tref je in de hal de toegang naar de achtertuin, een separaat toilet, de witgoedaansluitingen en de badkamer met ligbad met douche en een wasbak.

Eerste verdieping: er bevinden zich twee slaapkamers op deze verdieping, beide voorzien van vaste bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar het dak van de aanbouw op de begane grond. De ruime overloop geeft tevens toegang naar de technische ruimte met de CV-opstelling.

Goed om te weten:
- De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging van circa 10 m² voorzien van een aanrechtblad met spoelbak.
- De woning is voorzien van enkel glas, de kozijnen dienen hiervan dienen vervangen te worden.
- Het definitieve energielabel van de woning is vastgesteld, te weten G.

Ligging: Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.