Elzendreef 15 b 5386 GR Geffen Geffen

Royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Geffen

Deze goed onderhouden tweekapper is op diverse punten gemoderniseerd en is met recht instapklaar te noemen. De woning is uiterst gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een kinderspeeltuintje zeer nabij gelegen. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen naar steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar. Tevens is het centrum van Oss binnen een kleine 10 minuten bereikbaar.

De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 131 m2. De inhoud bedraagt 459 m3. Het geheel ligt op een perceel van 304 m2.

INDELING

Begane grond:
- Binnenkomst in centrale entree/hal met hier aanwezig de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
- Riant leefgedeelte bestaande uit zit- en eethoek voorzien van een strakke tegelvloer. Door de grote raampartijen aan zowel voor- en achterzijde geniet u van bijzonder veel lichtinval. Vanuit het eetgedeelte bereikt u door middel van openslaande deuren gemakkelijk de tuin.
- Praktisch opgestelde keuken welke beschikt over moderne inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, combi-magnetron.
- Bijkeuken met hier aanwezig de witgoedaansluitingen en een praktische inbouwkast.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
- Eén van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als opbergruimte/walk-in closet.
- De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met rainshower, een hangend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
- Zolderruimte bestaande uit overloop en slaapkamer, beiden voorzien van vloerbedekking.
- De ruimte is voorzien van een dakkapel.
- Er zijn praktische inbouwkasten aanwezig op zowel de overloop als de slaapkamer.

TUIN
- Ruime en fraai aangelegde tuin bestaande uit een mooie mix van gazon, bestrating en borders met beplanting.
- Overdekt terrasgedeelte grenzend aan de woning waar het 's zomers heerlijk vertoeven is.

GARAGE
Praktische garage welke aan de voorzijde vanaf de oprit te bereiken is middels een elektrische sectionaal deur en vanuit de tuin middels een loopdeur. De garage is momenteel in gebruik als opslagruimte maar biedt tevens ruimte aan één voertuig. De ruime inrit voor de woning biedt eveneens royale parkeerruimte.

Kortom; bent u geïnteresseerd in deze complete en instapklare twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!