• Verkocht

Waldstraße 37 49744 Geeste, Duitsland

Uitgelichte kenmerken

  • 455 m² wonen
  • 1.200 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Een unieke kans in het mooie Geeste! Deze vrijstaande woning met liefst 455 m² woonoppervlakte biedt namelijk tal van mogelijkheden voor gebruik. De eerste verdieping is voorzien van een eigen opgang, keuken slaapkamers en twee badkamers en is zodoende geschikt voor verhuur, maar maakt de woning ook geschikt als kangoeroewoning. Dankzij de vele kamers (13 in totaal), de garage én de werkplaats. Door de eigen ingang naar de praktijkruimte/kantoor met wachtkamer kun je hier bovendien eenvoudig een kantoor vanuit huis runnen. Het huis staat op ± 1200 m² grond en heeft een fraai aangelegde tuin met indrukwekkende vijverpartij.

Het Duitse Geeste is een gezellige stad met zo'n twaalfduizend inwoners en ligt op zo'n 20 autominuten van de Nederlandse grens. De Duitse steden Nordhorn en Meppen liggen allebei ook op zo'n 20 minuten rijden. Ook voor de natuurliefhebber is de locatie perfect: er ligt namelijk een schitterend natuurgebied in de directe omgeving.

INDELING
Onderverdieping: Mancave met bar. Berging met de cv-ketel (2017).

Begane grond: Ruime hal/entree. Woonkamer. Living. Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur en met voorraadkast. Kantoor en wachtkamer met eigen ingang. Achterhal. Badkamer met bad/douche , dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers. Tuinkamer met trap naar de kelder. Bijkeuken. Aangebouwde dubbele berging en garage.

1e verdieping: Overloop. Eerste overloop met twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Hal via eigen buiten-opgang met doorgang naar het woongedeelte. Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Woonkamer met doorgang naar de derde, vierde en vijfde slaapkamer. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met vaste kasten. Twee extra slaapkamers.

Extra informatie
- de woning beschikt over glas-, dak en spouwisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de kamin
- de woning is in 2006 nog verbouwd en vergroot
- makelaarskosten voor rekening koper en verkoper. Ieder 3%.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
455 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Perceel
1.200 m²
Inhoud
1.827 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEESTE XX 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.