Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42015441
Dorpsstraat 19 7863 PA Gees
- Verkocht
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Wonen in een prachtige Saksische woonboerderij die volledig geïsoleerd is, veel comfort biedt en gelegen is in een uniek historisch dorp dat grenst aan prachtige natuur? Dan is dit uw kans!
De boerderij is in 2006-2007 herbouwd waarbij men oog had voor de historie en respect voor de omgeving waarin het staat. Bij de herbouw is de boerderij volledig geïsoleerd waardoor het een A label heeft. Wel zo fijn in deze tijd. De uitstraling van deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij is romantisch, maar bescheiden. Echter achter deze bij de historie passende achtergevel gaat een indrukwekkende beleving schuil met daarin de combinatie van moderne architectuur en respect voor de oudheid. Zodra u via de voordeur de ruime entree binnen gaat ervaart u dat al. De prachtige loopbrug is daar een mooi voorbeeld van, maar ook de oude gebinten zijn een lust voor het oog.
De ruime kavel heeft een oppervlakte van 3202 m². De fraaie hof is direct vanuit de eetkamer bereikbaar, vanaf het ruime terras is er een uitzicht over de tuin die op het zuid-oosten is gesitueerd. Verder is er een geheel gerestureerd stookhok en een mooie houten berging die bijv. als stalletje kan worden worden gebruikt voor de geiten of schapen.
Het dorp Gees kenmerkt zich o.a. door de vele oude Saksische woonboerderijen. Vanuit Gees zijn er vele fietsroutes die je langs de mooiste plekjes in Drenthe leiden. Zo bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Gees zich op loopafstand.
Over de bereikbaarheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Het dorp is voorzien van openbaar vervoer en de A 37 brengt u eenvoudig naar diverse bestemmingen, denk aan Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.
INDELING
Begane grond: Ruime entree/hal, toilet, slaapkamer met mogelijkheid voor tweede badkamer, tuingerichte eetkamer met doorgang naar de woonkamer. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie schouw met houtkachel. Vanuit de eetkamer is de kookkeuken voorzien van een luxe (Siematic) inbouwkeuken bereikbaar, bijkeuken, inpandige garage-berging ( voormalige deel).
1e Verdieping: Overloop met prachtige loopbrug, 3 slaapkamers, badkamer.
Stookhok circa 3.8 m x 2.6m
Vrijstaand houten schuur met stalruimte circa 2.3 m x 4.8m
De boerderij is in 2006-2007 herbouwd waarbij men oog had voor de historie en respect voor de omgeving waarin het staat. Bij de herbouw is de boerderij volledig geïsoleerd waardoor het een A label heeft. Wel zo fijn in deze tijd. De uitstraling van deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij is romantisch, maar bescheiden. Echter achter deze bij de historie passende achtergevel gaat een indrukwekkende beleving schuil met daarin de combinatie van moderne architectuur en respect voor de oudheid. Zodra u via de voordeur de ruime entree binnen gaat ervaart u dat al. De prachtige loopbrug is daar een mooi voorbeeld van, maar ook de oude gebinten zijn een lust voor het oog.
De ruime kavel heeft een oppervlakte van 3202 m². De fraaie hof is direct vanuit de eetkamer bereikbaar, vanaf het ruime terras is er een uitzicht over de tuin die op het zuid-oosten is gesitueerd. Verder is er een geheel gerestureerd stookhok en een mooie houten berging die bijv. als stalletje kan worden worden gebruikt voor de geiten of schapen.
Het dorp Gees kenmerkt zich o.a. door de vele oude Saksische woonboerderijen. Vanuit Gees zijn er vele fietsroutes die je langs de mooiste plekjes in Drenthe leiden. Zo bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Gees zich op loopafstand.
Over de bereikbaarheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Het dorp is voorzien van openbaar vervoer en de A 37 brengt u eenvoudig naar diverse bestemmingen, denk aan Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.
INDELING
Begane grond: Ruime entree/hal, toilet, slaapkamer met mogelijkheid voor tweede badkamer, tuingerichte eetkamer met doorgang naar de woonkamer. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie schouw met houtkachel. Vanuit de eetkamer is de kookkeuken voorzien van een luxe (Siematic) inbouwkeuken bereikbaar, bijkeuken, inpandige garage-berging ( voormalige deel).
1e Verdieping: Overloop met prachtige loopbrug, 3 slaapkamers, badkamer.
Stookhok circa 3.8 m x 2.6m
Vrijstaand houten schuur met stalruimte circa 2.3 m x 4.8m
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Huurprijs
- Prijs op aanvraag
-
- Waarborgsom
- Onbekend
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 225 m²
- Overige inpandige ruimte
- 62 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 3.202 m²
- Inhoud
- 1.186 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A Wat betekent dit?
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
OOSTERHESSELEN E 2264
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.202 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 2.657 m² (109 meter diep en 24,38 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren