Bekijk foto 1 van Nieuweweg 28

Bekijk foto 2 van Nieuweweg 28

Bekijk foto 3 van Nieuweweg 28

Bekijk foto 4 van Nieuweweg 28

Bekijk foto 5 van Nieuweweg 28

3D tour
46 Foto's 46
Alle media

Verkocht

Nieuweweg 28 5438 AA Gassel Gassel kom

84 m² wonen
518 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 339.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 oktober 2022
Verkoopdatum: 17 oktober 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met aanbouw, een vrijstaande garage en aparte berging. De woning dient nog naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden. Vanuit de op het zuiden gesitueerde achtertuin heeft u een uniek uitzicht op de kerk van Gassel en is het heerlijk vertoeven in de zomer (maar ook in het voor- en najaar). Op loopafstand ligt het fraaie buitengebied de "Gasselse bossen" en recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", op korte afstand liggen Grave en Cuijk voor alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, woonkeuken met trapkast en ingebouwde voorraadkast, doorzonwoonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. Aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en de opstelling van de geiser en cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, 1 van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Badkamer voorzien van een ligbad en toilet.

Diverse gegevens:
De cv-ketel is van het merk Radson, bouwjaar 1998 en er is een warmwater geiser.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Het golfplaten dak van de garage is asbesthoudend.
De hobbygarage is voorzien van onder andere een smeerput.
De kap van de woning is betimmerd met eternit platen.
Op loopafstand gelegen van het fraaie buitengebied de "Gasselse bossen" en recreatiegebied de 'Kraaijenbergse Plassen".

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 299,80 per jaar
Rioolheffing: € 182,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.036
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 84 m²
Externe bergruimte: 38 m²

Perceel

518 m²

Inhoud

342 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser
Cv-ketel: CV-ketel (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE L 799

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 518 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Contact met de makelaar

VBO aankoopmakelaar

Van Dinther hypotheken en makelaardij

Bel 0486-421633

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Nieuweweg 28 Geschreven op 29 november 2022

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijn laagdrempelig persoonlijk contact met deskundige advies en begeleiding. Aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 9

Deskundigheid: 8

Onderhandeling en resultaat: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Reactie van Van Dinther hypotheken en makelaardij

Geschreven op 30 november 2022

Bedankt voor deze mooie woorden en de prettige samenwerking! Van Dinther hypotheken en makelaardij

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.