• Verkocht

Nieuweweg 28 5438 AA Gassel Gassel kom

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 518 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met aanbouw, een vrijstaande garage en aparte berging. De woning dient nog naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden. Vanuit de op het zuiden gesitueerde achtertuin heeft u een uniek uitzicht op de kerk van Gassel en is het heerlijk vertoeven in de zomer (maar ook in het voor- en najaar). Op loopafstand ligt het fraaie buitengebied de "Gasselse bossen" en recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", op korte afstand liggen Grave en Cuijk voor alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, woonkeuken met trapkast en ingebouwde voorraadkast, doorzonwoonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. Aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en de opstelling van de geiser en cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, 1 van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Badkamer voorzien van een ligbad en toilet.

Diverse gegevens:
De cv-ketel is van het merk Radson, bouwjaar 1998 en er is een warmwater geiser.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Het golfplaten dak van de garage is asbesthoudend.
De hobbygarage is voorzien van onder andere een smeerput.
De kap van de woning is betimmerd met eternit platen.
Op loopafstand gelegen van het fraaie buitengebied de "Gasselse bossen" en recreatiegebied de 'Kraaijenbergse Plassen".

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 299,80 per jaar
Rioolheffing: € 182,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
CV-ketel (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE L 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Nieuweweg 28
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn laagdrempelig persoonlijk contact met deskundige advies en begeleiding. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.