• Verkocht

Beitserijstraat 42 7011 VN Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een rustig gelegen locatie ligt deze keurig onderhouden TWEE ONDER EEN KAPWONING met aangebouwde garage en tuin. Het huis is voorzien van een ruime badkamer, zonnige woonkamer en heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid voor uitbreiding naar vier slaapkamers.

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Gaanderen en dicht bij park en natuurgebied. Gaanderen beschikt over diverse voorzieningen als treinstation, sportgelegenheden en een diversiteit aan winkels en supermarkten. Wist je dat de woning op goede fietsafstand van het Doetinchem centrum ligt? Tevens zijn de stad Doetinchem en de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.
Let op; deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs!

Indeling
Begane grond
Via de hal komen we in de woning binnen. Aan de linkerzijde is het toilet gesitueerd. Ook vinden we hier de trapkast en de meterkast. We lopen verder en komen in de woonkamer met open keuken. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine. Via de bijkeuken komen we in de ruime garage en hebben we toegang tot de achtertuin. Vanuit de kamer bereik je via de openslaande tuindeuren de achtertuin en het terras. In de tuin is veel privacy met een diversiteit aan planten, een grasveldje en een houten tuinschuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. Verder tref je hier de badkamer aan, het is een praktische ruimte voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de bergzolder maar er is ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken.

Kenmerken:
Inhoud: 427 m3
Woonoppervlak: 124 m2
Garage: 23 m2
Perceeloppervlak: 329 m2
Bouwjaar: 1993

Bijzonderheden:
Gelegen in een rustige woonwijk;
Fraaie tuin met veel privacy;
Mogelijkheid voor vier slaapkamers;
Dichtbij het centrum;
Aangebouwde garage met carport en ruime oprit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 5125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel (+31)0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.