• Verkocht

Rijksweg 272 7011 EG Gaanderen Vulcaansoord en het Richtersbos-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie bieden wij u aan deze VRIJSTAANDE WONING met garage en fijne tuin, gelegen aan de rand van Gaanderen! Voorzien van een lichte woonkamer met een fraaie houten visgraatvloer, woonkeuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy. Op loopafstand van natuurpark Akkermansbeek waar het heerlijk wandelen is.

Zoekt u een ruime woning met veel mogelijkheden op een perceel van ruim 660 m2 op korte afstand van winkels, diverse voorzieningen en uitvalswegen?
Kom dan deze woning bekijken!

Let op, het betreft een vanaf vraagprijs.

Begane grond:
Entree, riante hal, toilet, stijlvolle trapopgang, meterkast en provisiekelder. Woonkamer voorzien van een mooie houten visgraat vloer en tuindeuren naar achtertuin en terras. Lichte woonkeuken met meubel voorzien van diverse apparatuur en een nis met de magnetron en lades. Een grote bijkeuken met achteringang, ruimte voor wasmachine en andere apparaten. Boven de bijkeuken vindt u nog een bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, voorzien van vaste kasten en één met een balkon. De bovenverdieping is voorzien van een houten vloer. Badkamer met douche toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare mooie ruime zolder met de opstelplaats van de Remeha HR cv-ketel. Het bouwjaar van deze cv-ketel is 2014. Middels enkele bouwkundige aanpassingen is het mogelijk om er 2 extra kamers te creëren.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak 103 m2
Garage 16 m2
Tuinberging 9 m2
Inhoud 387 m3
Perceeloppervlak 660m2
Bouwjaar 1958

Bijzonderheden;
Alle raamkozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas.
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 5 kamers
Veel voorzieningen zoals scholen, winkels, wandel en fietsmogelijkheden dichtbij

Aanvaarding in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 3903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
352 m² (32 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel (+31)0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.