• Verkocht

Rijksweg 203 7011 DW Gaanderen De Elshof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden jaren ‘30 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS, waarbij veel authentieke details bewaard zijn gebleven o.a. glas-in-loodramen, granitovloer, fraaie trappartij, paneeldeuren, hoge plafonds.
Het huis heeft een fijne sfeer te bieden, niet alleen binnen maar ook zeker buiten met de mooie kersenboom en het grote terras met ruime overkapping, geisoleerde kantoor-/c.q. werkruimte en schuur.

Indeling;
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met fraaie trapopgang en granitovloer, vrijhangend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met eiken vloer, stookkanaal, erker en openslaande tuindeuren, dichte keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven), achterportaal met toiletruimte, bijkeuken met C.V.-opstelling.

1e Verdieping: overloop met inbouwkast en deur naar ruimte waar dakterras gerealiseerd kan worden, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, whirlpool en douche.

2e Verdieping: overloop, 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1932.
• Woonoppervlakte 123,9 m².
• Perceelsoppervlakte 364 m².
• Voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede dubbel glas.
• De woning ligt op loopafstand van de centrumvoorzieningen, basisschool en treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM I 4341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Peeters
Rijksweg 203
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige partij om mee samen te werken. Korte lijntjes en snel schakelen. Prima aanbod voor foto reportage, plattegronden en energielabel.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.