Kwartiersedijk 32 4793 RG Fijnaart Verspreide huizen Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Zeer zelden komt in het buitengebied, met rondom uitzicht over polderlandschap, een vrijstaande woning op 877m2 eigen grond te koop welke zo af en instapklaar is. Zowel binnen als buiten. Deze in 1990 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en ook nog verduurzaamd middels 22 zonnepanelen en airconditioning met inverter. Maar het gaat hier niet alleen om deze prachtige woning. Ook de geïsoleerde garage met complete bovenverdieping, de schitterende luxe tuinkamer met luxe keuken en pizza-oven en prachtig aangelegde tuin zijn een lust voor het oog. De privacy is zowel binnen als buiten heerlijk. Kortom, ben je op zoek naar een schitterende woning, houd je van het buitenleven en van luxe? Kom dan zeker kijken. We maken graag een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping, moderne meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot de bijkeuken met de CV-ketel (Remeha Calenta HR combi 2010), een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water alsmede vaste kasten. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Voorts is vanuit de hal het toilet alsmede de woonkamer bereikbaar.

Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fontein.

De riante L-vormige woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met eiken vloerdelen, fijne spachtelputz op de wanden, een houtkachel en luxe wandradiatoren. Zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde is het genieten van vrij uitzicht over polderlandschap. Ook is de schitterende achtertuin middels openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer bereikbaar.

3 traptreden lager dan de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de prachtige keuken gesitueerd met een luxe licht eiken keukeninrichting.

Deze complete moderne keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een koelkast, 2 ovens, een 4-pits gas-op-glas kookplaat en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Op de vloer ligt een mooie hardstenen vloer. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar met een vaste kast welke geheel in stijl van de keuken in eiken is uitgevoerd. Ook vanuit de keuken is middels openslaande deuren de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Royale bovenhal met lichte vide dankzij het Velux dakraam, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot Velux dakraam, glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en airconditioning.

Ook de ruime achterslaapkamer biedt hetzelfde niveau van afwerking en airconditioning.

Slaapkamer 3 is thans in gebruik als kleedkamer met een fraaie kastenwand, glad gestucte wanden en het plafond is ook uitgevoerd met inbouwspots.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douchecabine en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping met kunststof dakkapel voorzien van draai/kiepramen, een elektrisch bedienbaar screen, inbouwspots en bergruimte achter mooie schuifdeuren.

Tuin:
Wat een geweldig mooi aangelegde tuin. Met een verhoogd terras tegen de woning en uitzicht over de landerijen, een beschut terras achter de keuken naast de houtopslag. Heerlijk om te zitten als het wat waait en ideaal om te eten.
Het gazon, meerdere terrassen, de rijk gevulde borders, bomen en hagen geven het gevoel van buitenweelde en privacy. Een echte eye catcher is de wilg. En wil je elke dag verse eieren, ook is er ruimte gemaakt voor de kippen in de kippenren.

Helemaal achterin de tuin staat een luxueuze tuinkamer met een prachtige eigen keuken, een pizza-oven, koelkast, Quooker, airconditioning, een houtkachel en keramische tegels op de vloer. Wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. Zet de openslaande deuren open en genieten maar. Ook is deze ruimte ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte mede dankzij de netwerkkabels en eigen groepenkast.

Direct vast aan de tuinkamer is een multifunctionele halfopen ruimte gerealiseerd met plavuizen vloer. Deze ruimte kan gebruikt worden als opslag, maar ook de huidige functie van kennel is ideaal. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar. Hierin is een systeemplafond aangebracht met inbouwspots.

De royale geïsoleerde garage is voorzien van een sectionaaldeur en een loopdeur. Het systeemplafond is uitgevoerd met inbouwverlichting. Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar met de CV ketel (Remeha Tzerra HR 2014). Echt een perfecte plaats voor het opslaan van hobby spullen. De ruimte is net als de garage verwarmd en geïsoleerd. Het achterste deel is afgesloten middels een lichte wand en een deur. Thans ingericht als sportkamer.

Algemeen:
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Er zitten 14 beregeningsgroepen in de tuin. De installatie zit achter de houten kist tegen de muur van de garage;
- De tuinkamer is volledig geïsoleerd;
- De dakkapel is in 2016 gerealiseerd;
- De keuken is van 2016;
- De badkamer is in 2011 gerealiseerd.