Marrumerweg 29 9172 PN Ferwert Ferwerd

Op een fraaie woonstek met vrij uitzicht staat deze jaren dertig woning met aangebouwde bijkeuken en de tuin op het zuiden.
De woning is recentelijk voorzien van kunststoffen kozijnen op de begane grond en heeft drie slaapkamers en vele mogelijkheden voor de creatieve potentiële koper!

Indeling.
Via de voorgevel is de entree, vanuit de hal met fraaie glas in lood ramen heeft u toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast/kelder en de keuken.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de doorzon woonkamer met deur naar de achtertuin en schitterend uitzicht op de aan de horizon gelegen zeedijk aan de voorkant.
Vanuit de bijkeuken zijn het toilet en de achtergelegen berging met CV opstelling en deur naar de tuin bereikbaar.

Verdieping.
Via een bordestrap bereiken we de eerste verdieping met twee slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen.
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin.
De op het zuiden gelegen achtertuin is basic uitgevoerd maar heeft een fraaie zonnige ligging met veel privacy.
De voortuin met eigen oprit is een fijne buffer tussen de woning en de Marrumerweg.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd in 1930, opgetrokken uit spouwmuren, vloeren op de begane grond zijn van hout (kamer en keuken) en beton, tussenwanden zijn van hout en steen, de kunststoffen ramen en kozijnen inclusief de deur naar de tuin zijn recent geplaatst, op de verdieping en in de bijkeuken- berging zijn de ramen in hout uitgevoerd.
De wolfskap met dakkapel op het noorden is met hout beschoten en bedekt met mat geglazuurde dakpannen.
De aangebouwde bijkeuken en berging zijn opgetrokken uit halfsteens muren, de vloer is van beton, het platte dak bedekt met bitumen dakbedekking.

De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, pinautomaat, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken, een huisartsenpraktijk en twee scholen, peuterspeelzaal/opvang.
Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openlucht zwembad binnen 5 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de op 1,5 kilometer gelegen zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam : 152km
Ameland : 8 km (veerboot).