Harp 46 6644 DJ Ewijk Ewijk-Vording-3

In de kindvriendelijk wijk De Vording ligt deze fijne tussenwoning. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, diepe achtertuin en een royale zolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Harp 46 ligt aan de rand van de muziekbuurt. Nabij liggen voorzieningen zoals winkels, scholen, sport, zorg en de uitvalswegen A50 en A73. Een ideale starterswoning!

BEGANE GROND

Entree
Entree naar de hal welke voorzien is van een betonvloer (die over de gehele begane grond ligt) en radiator. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en een royaal raampartij wat zorgt voor een fijne lichtinval. In de woonkamer bereikt u middels een afgesloten deur de extra hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet zich bevindt. Via de woonkamer is middels een deur de achtertuin bereikbaar.

Toilet
Deels betegelde toilet voorzien van een closet en fonteintje.

Keuken
Eenvoudige keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, afzuigkap en een spoelbak. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING

Overloop die toegang biedt naar de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 3.80 x 2.40 meter) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.77 x 2.68 meter) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.20 x 3.02 meter) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Volledig betegelde praktische badkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikbare ruime zolder voorzien van een betonvloer, een dakraam met een prettig lichtinval, en een afgesloten ruimte waar de opstelling van de combi CV-ketel zich bevindt.

TUIN

Voortuin
Voortuin voorzien van een grastapijt en looppad naar de deur.

Achtertuin
Achtertuin voorzien van een terras direct aan de woning, gazon en vaste beplanting. In de tuin bevindt zich een berging. Hier is elektra aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Kindvriendelijke wijk;
- Ideale starterswoning;
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde);
- Nabij diverse voorzieningen;
- Naar eigen smaak in te richten;
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- Enkel geschikt voor eigen bewoning;
- Aanvaarding per direct;
- Energielabel C;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
- De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

*Voel je vrij om deze woning te komen bezichtigen.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.