• Verkocht

Loo 12 7075 AT Etten Etten

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoek je een VRIJSTAANDE WONING met 3 slaapkamers, groot souterrain en een tuin met overkapping en veel privacy? Gelegen in het gezellige dorp ETTEN. Dit is je kans! In een kindvriendelijke en een rustige straat bieden wij deze woning aan met ruimte en mogelijkheden.

Let op, het betreft een vanaf vraagprijs.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en trap naar het souterrain. Een lichte woonkamer over de hele diepte van de woning met uitzicht op de tuinen. Ook is er een airco geïnstalleerd voor het koelen en bij verwarmen van de keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, kookplaat en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken, hier tref je de aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV ketel, Nefit Topline 2008. Ook vind je hier de achteruitgang en toegang naar het grote terras.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van airco, drie slaapkamers met vaste kasten en één met toegang naar het dakterras. Badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderruimte met geïsoleerde vloer en veel bergruimte.

Tuin:
Verdiepte achtertuin waar het heerlijk relaxen is onder de grote overkapping en waar de kinderen lekker kunnen spelen. Vanuit de tuin en vanuit de overkapping toegang tot de bergingen, de kelderruimte en het grote terras. Aan de voorzijde is de onderhoudsarme voortuin en de inrit die parkeergelegenheid biedt voor de auto.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak 107 m2
kelderbergingen 61 m2
Inhoud 563 m3
Perceeloppervlak 245 m2
Bouwjaar 1971

Bijzonderheden:
kelder onder hele woonhuis
rolluiken voor meerdere ramen
grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen
verkeersluwe straat, rustige woonomgeving
14 zonnepanelen (2021)
2 airco’s voor koelen en verwarmen
Energielabel C is gemaakt voor de installatie van de zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN M 866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (7,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel (+31)0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.