• Verkocht

Christinastraat 15 7075 AV Etten Etten

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden ruime TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging, ruime achtertuin en achterom. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een heerlijke veranda.

LET OP: Het betreft een VANAF prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast vanuit hier komt u met trap naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvrije ruime tuin met veranda en vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en slaapkamer. De zolder verdieping is voorzien van een dakkapel. Hier vinden we ook de CV ketel, HR ATAG bouwjaar 2015.

Kenmerken:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlak ca 107 m2
Inhoud ca 315 m3
Perceeloppervlak 144 m2

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Keurige tussenwoning gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- voorzien van 18 zonnepanelen
- grotendeels voorzien van rolluiken
- Vrijstaande stenen berging.
- Ruime tuin met veranda
- Energielabel B

Aanvaarding direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN M 998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel (+31)0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.