Karekiet 51 4872 RA Etten-Leur Het Hooghuis

In de deelwijk “Hooghuys”, geliefd bij velen, bieden wij je met genoegen deze recent gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en daardoor instapklare hoekwoning met o.a. tuin op het zuiden. Scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum, horeca gelegenheden, uitvalswegen, etc.; u treft ze allemaal in de nabije omgeving.

Locatie:
Het object is gelegen in een autovrije zone binnen de kindvriendelijke woonwijk “Hooghuys” en wordt omringd door soortgelijke woningen. De wijk is grotendeels gerealiseerd in de jaren ’80 en beschikt over een prima voorzieningsniveau. Te denken aan basisscholen, winkels en busverbinding naar bijvoorbeeld Breda. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen A16 en A58 brengen je snel naar omringende steden. Het centraal station van Etten-Leur brengt je uiteraard overal waar je maar wilt. Uiteraard biedt Etten-Leur zelf ook alle faciliteiten. Of het nu gaat om sport, recreatie, (overdekte) winkelcentra, horeca, etc., je vindt het hier allemaal!

Algemeen:
Het betreft een nagenoeg geheel gemoderniseerde en daarna perfect onderhouden hoekwoning met berging. De woning is in ca. 1989 gebouwd op een perceel van ca. 150m2. De totale inhoud bedraagt ca. 380 m³ met een woonoppervlakte van 88 m2. De grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zal je woongenot zeker vergroten. Met recht kunnen we deze woning instapklaar noemen!

Indeling:
Begane grond
Hal/ entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Deels betegeld toilet met fonteintje, gesitueerd in de hal.
De tuingerichte woonkamer heeft middels openslaande deuren een prima verbinding met de achtertuin.
Semi open keuken waarin een luxe hoekopgestelde inrichting met diverse boven- en onderkasten en de nodige geïntegreerde apparatuur.

Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot:
CV-/wasruimte met aansluitingen t.b.v. witgoed en standplaats van de HR CV combi installatie;
3 Royale en keurig afgewerkte slaapkamers;
Luxe, geheel betegelde badkamer waarin een inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Tuin
Keurig aangelegde voortuin.
De privacy biedende, achtertuin is op het zonnige Zuiden gelegen en voorzien van een zijuitgang, sierbestrating, borders, kunstgazon, een aanpandige stenen berging en sfeervolle overkapping.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een uiterst gewilde locatie
Op steenworp afstand van diverse winkels
Nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen
Grotendeels gemoderniseerd
Luxe keuken
Luxe badkamer
Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
Privacy biedende achtertuin op het zonnige Zuiden
Perfect onderhouden
Instapklaar object
Laat jezelf tijdens een bezichtiging overtuigen!!