• Verkocht

Spoorlaan 104 a 4872 XS Etten-Leur Centrum Oost 2

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wát een indruk en ruimte! Deze grote tussenwoning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin én heeft een prettige ligging nabij het centrum van Etten-Leur. De afwerking van de woning is perfect, de huidige eigenaren hebben in 2020 een nieuwe keuken geplaatst en hebben zij de begane grond prachtig afgewerkt. Op een afgesloten parkeerterrein heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. Ideaal! Heb jij een groot gezin, ben je aan het thuiswerken of wil je gewoon lekker wonen? Kom dan eens een kijkje nemen aan de Spoorlaan 104a in Etten-Leur. 

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. Het fraai afgewerkte geheel met nieuwe keuken biedt circa 153 m² aan woonruimte! De keukeninrichting is compleet en luxe! De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin met openslaande tuindeuren. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een garderobe-kamer met fraaie kastinrichting. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wasmeubel. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, een wasruimte en 3 slaapkamers. In de wasruimte bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR cv combiketel (2006). Vanuit een van de slaapkamer is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar op de 3e verdieping. 

Buiten:
De prettige achtertuin is in 2018 volledig aangepakt. Een fijne plek om te vertoeven! De ligging ten opzichte van de zon is erg gunstig, de tuin is namelijk gelegen op het zuiden. Verder vindt je er een berging en is er een achterom mét toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft de nodige schaduw. 

Algemeen:
Deze ruime woning is gebouwd in 2006 en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De huidige eigenaren hebben in 2020 de volledige begane grond gerenoveerd. Er is een vloerverwarming aangelegd, nieuwe, luxe keuken geplaatst, het stucwerk uitgevoerd en een erg fraaie algehele afwerking en kleurstelling toegepast. De achtertuin is in 2018 volledig vernieuwd. De verwarming geschiedt middels een HR cv combiketel (2006). Energielabel A. 

Specifieke kenmerken:
Super fraaie afwerking
Nieuwe keuken
5 grote slaapkamers
Centrale ligging
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Tuin op het zuiden
Instapklaar én royaal wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 11733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211
verena crutzen
Spoorlaan 104 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele team van MD makelaars bestaat uit ontzettend professionele makelaars die zeer veel kennis hebben over de markt. De communicatie is goed en laagdrempelig. Daarnaast weten ze snel te schakelen wanneer nodig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van MD Makelaars en Taxateurs
Hartelijk bedankt voor deze super mooie beoordeling! Een prachtig resultaat én tevreden verkoper(s), dat is waar wij het voor doen! Wij wensen jullie heel veel succes met de verhuizing en heel veel woongeluk in jullie "oude / nieuwe" woonomgeving.

NVM aankoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.