VOOR DEZE WONING GELDT EEN LANGE OPLEVERTERMIJN, UITERLIJK JULI 2023! Royale vrijstaande woning met aanbouw, inpandige garage, oprit en mooie tuin rondom de woning, gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in de wijk Groot Sander.
Deze levensloopbestendige, goed onderhouden woning is uitgerust met een compleet woonprogramma op de begane grond. Hier komen wonen, koken, douchen én slapen samen. Daarnaast nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.
De geliefde woonwijk Groot Sander ligt vlakbij het mooie buitengebied van Etten-Leur. Deze prettige wijk is dichtbij groen en natuur gelegen, maar ook op korte (fiets)afstand van het bruisende centrum van Etten-Leur. Sportfaciliteiten, scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Kindvriendelijk en rustig gelegen, een fijne plek om te wonen.
INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE Hal/entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toilet, garage en woonkamer.
TOILET Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
WOONKAMER Ruime woonkamer met open keuken (ca. 8.70 x 3.70/5.60 m) , licht en met een mooie lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
KEUKEN Keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en laden en kasten.
PORTAAL Vanuit de keuken toegang tot het tussenportaal met een grote vaste kastenwand met veel bergruimte en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit dit portaal een loopdeur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer.
SLAAPKAMER I Slaapkamer (ca. 3.30 x 5.20 m) met vaste kastenwand, toegang tot de badkamer en een schuifpui naar de tuin.
BADKAMER I Luxe, royale badkamer (ca. 2.80 x 2.60 m) met ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met vlizotrap naar bergzolder en toegang tot bergruimte, slaapkamers en badkamer.
BERGRUIMTE Ruimte met plaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie en heel veel opbergruimte, ook achter het knieschot.
SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 2.80 x 5.70 m), gelegen aan de voorzijde.
SLAAPKAMER III Slaapkamer (ca. 3.65 x 3.10 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee Velux dakramen.
SLAAPKAMER IV Slaapkamer (ca. 3.60 x 2.80 m), gelegen aan de achterzijde.
BADKAMER II Luxe badkamer (ca. 2.00 x 2.70 m) met douche, wandcloset, wastafelmeubel en dakraam. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
BERGZOLDER Praktische bergzolder.
GARAGE Garage (ca. 5.75 x 2.90 m) met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en stalen kanteldeur naar de oprit.
TUIN Fraai aangelegde tuin met terras, gazon, vaste beplanting, berging en achterom.
BERGING Houten tuinberging (ca. 2.70 x 3.60 m).
WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Heerlijke vrijstaande woning met veel licht en ruimte op een groot perceel! • De aanbouw is in 2016 gerealiseerd. • Het schilderwerk buiten is in 2021 volledig uitgevoerd.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 545.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (139 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Contacten met de makelaar verliepen fantastisch. De begeleiding bij de verkoop verliep naar onze volle tevredenheid. Het was een prettige samenwerking met de makelaar.
