Jaagpad 37 4871 JC Etten-Leur De Keen

**mooie locatie aan het water**herenhuis**sublieme afwerking**vijf slaapkamers**luxe badkamer**veranda**

Dit perfect afgewerkte herenhuis ligt op een prachtige plek aan het water in de kindvriendelijke woonwijk De Keen. Dichtbij de Leurs haven en alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin. De toffe veranda zorgt dat je in de zomermaanden veel buiten leeft. Ben je nieuwsgierig naar deze met recht instap-klare woning? Neem dan contact met ons op, we laten je de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- de woning is centraal gelegen, vrij uitzicht aan de voorzijde en heeft een zonnige tuin.
- de woning is met recht instap-klaar te noemen.
- in 2018 is een volledig nieuwe tuin aangelegd met mooie veranda.
- de badkamer en het toilet zijn in 2021 volledig gerenoveerd.
- de woning is voorzien van een split unit airconditioning met wandunits op de overloop en een slaapkamer op de 2e verdieping.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal, de kasten in deze hal zijn op maat gemaakt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, praktische wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en de CV ketel, de trap naar de eerste verdieping en middels mooie glazen openslaande deuren de entree naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen komt valt meteen het licht, de grote ruimte en natuurlijk het groene uitzicht aan de voorzijde op. Het gezellige zit gedeelte is aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eethoek, met openslaande deuren naar de tuin en de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, het stoere fornuis maakt de keuken af!

Eerste verdieping
Je komt de eerste verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de mooie badkamer. Een leuk detail zijn de glas in lood ramen boven de deuren. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 13 m2 heeft veel licht inval en toegang tot het balkon op het Westen. De twee andere kamers zijn crica 14 m2 en 7 m2 groot, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon op het Oosten. Dit betekent wakker worden met een kopje koffie op je eigen terras. De kleinste kamer wordt op dit moment gebruikt als kastenkamer, hier droomt iedere vrouw van. De badkamer is in 2021 geheel gerenoveerd en dit is te zien! Deze prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bad en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Je komt de tweede verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 14 m2 en 12 m2 groot. De slaapkamers hebben veel licht inval, aan de achterzijde door het dubbele dakraam en aan de voorzijde door de dakkapel.

Buiten
De tuin is in 2018 geheel opnieuw aangelegd, heerlijk onderhoudsvriendelijk en toch groen! De tuin ligt op het Westen en dit betekent genieten tot in de late uurtjes van de avond zon. Achterin de tuin is een mooie overkapping aan de berging gemaakt. Hier geniet je pas echt van het buitenleven! De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je tuinspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Locatie
De Keen
De woonwijk De Keen , gelegen aan de noord kant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een grote woonwijk met gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en prachtig gelegen aan het natuurgebied Kelsdonk. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, gezondheidscentrum en een sportschool. Verder centraal gelegen nabij recreatieplas Westpolderplas, jachthaven, karakteristieke centrum Leur met divers winkelaanbod en diverse uitvalswegen.