• Verkocht

Kloosterlaan 66 4871 TL Etten-Leur Noord 3

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, tegenover een speelveldje, gelegen ruime tussenwoning met voor- en ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging, eigen achterom en 4 slaapkamers. De woning is op korte afstand gelegen van winkels, scholen en uitvalswegen.

KENMERKEN:
KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
4 SLAAPKAMERS
RUIME VOORZOLDER
GELEGEN IN EEN HOFJE MET SPEELVELDJE
IN DE NABIJE OMGEVING VAN WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met vaste kast met meterkast (vernieuwd 4 groepen, 3 fase kookgroep en 2 aardlekschakelaars)
en toegang tot;

TOILET
deels betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime Z- vormige woonkamer met (open) trapopgang naar de eerste verdieping en in open verbinding met de aan de achterzijde van de woning gelegen keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer.

KEUKEN
aan de achterzijde gelegen open keuken met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een rvs werkblad met diverse onder- en bovenkasten/ laden. Voorts loopdeur naar de tuin.

ACHTERTUIN
ca. 17.00 x 6.00 m. zeer ruime achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is deels groen, grotendeels bestraat. Verder is de tuin voorzien van een berging en een eigen achterom.

BERGING
vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
met vaste trap naar tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel en vaste kast.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
deels betegelde, ruime badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tevens bevinden zich hier aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant bj. ca. 2005), aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 4
voorzien van een kunststof dakkapel met draai-/kiepramen.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden van toepassing;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing alsmede dakisolatie;
Gelegen op een ruim perceel;
Met enige modernisering dient men rekening te houden.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 6597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.