- Verkocht
Molenpad 3 5364 PV Escharen Escharen kom
Uitgelichte kenmerken
-
103 m² wonen -
710 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 maart 2022
- Verkoopdatum
- 18 november 2022
- Looptijd
- 7½ maand
Omschrijving
Op een fraaie woonlocatie, aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning met aanbouw, een ruime garage met aangebouwde schuur, de werkplek voor de hobbyist, verder nog enkele bijgebouwtjes. Dit is gelegen op een riant perceel van liefst 710 m2, met een speels ingedeelde achter- en zijtuin. Vanuit deze aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning, bereikt u eenvoudig het fraaie buitengebied en het binnenstadje van Grave, met al zijn voorzieningen is op fietsafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, een lichte en ruime doorzonwoonkamer met een gashaard. Een aparte, traditionele woonkeuken en aangebouwde bijkeuken voorzien van toiletruimte, een doucheruimte en verder de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combimagetron.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2009.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en dubbel glas.
Het voegwerk van de woning is vernieuwd in 2004.
De kap van de woning is betimmerd met eternitplaten.
De garage is voorzien krachtstroom en van asbesthoudende golfplaten.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
De A-73 richting Nijmegen-Venlo is vanuit Escharen uitstekend bereikbaar en het centrum van Grave is op korte afstand gelegen.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 451,76 per jaar
Waterschapslasten: € 168,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 200,- per jaar
Rioolheffing: € 204,12 per jaar
Gas en elektra: € 286,- per maand
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, een lichte en ruime doorzonwoonkamer met een gashaard. Een aparte, traditionele woonkeuken en aangebouwde bijkeuken voorzien van toiletruimte, een doucheruimte en verder de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare vliering.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combimagetron.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2009.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en dubbel glas.
Het voegwerk van de woning is vernieuwd in 2004.
De kap van de woning is betimmerd met eternitplaten.
De garage is voorzien krachtstroom en van asbesthoudende golfplaten.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
De A-73 richting Nijmegen-Venlo is vanuit Escharen uitstekend bereikbaar en het centrum van Grave is op korte afstand gelegen.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 451,76 per jaar
Waterschapslasten: € 168,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 200,- per jaar
Rioolheffing: € 204,12 per jaar
Gas en elektra: € 286,- per maand
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
