Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 september 2022
- Verkoopdatum
- 12 oktober 2022
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning, welke beschikt over karakteristieke elementen en een hoogwaardig afwerkingsniveau! Deze riante gezinswoning beschikt over fraaie leefruimten, vier slaapkamers en staat in directe verbinding met de tuin. Het verwarmde zwembad en de privacyrijke tuin zorgen tevens voor veel woongenot en comfort!
Enkele kwaliteitsaspecten:
- Rustig gelegen woning op een perceelsgrootte van 848 m2;
- Courante indeling met keuken, heerlijke living, separate kantoorruimte en fijne
tuinkamer op parterre;
- Drie riante slaapkamers en een moderne badkamer op eerste verdieping;
- Vierde slaapkamer en functionele bergzolder op tweede verdieping;
- Grote en volledig geïsoleerde garage met bergzolder en robuuste overkapping;
- Energiezuinige woning, energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen;
- Fraaie tuin welke geheel is omsloten en zodoende beschikt over veel privacy!;
- Verwarmd zwembad met geheel geautomatiseerd filtersysteem;
- Eigen achterom en oprit aanwezig.
- Het geheel is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materiaalkeuzes, oog voor
detail en een hoog afwerkingsniveau.
BEGANE GROND
De woning beschikt over een riante ontvangsthal, voorzien van garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn zowel de wasruimte, keuken als de living te betreden.
Mede door de vele lichtinval en de materiaal- en kleurkeuzes geeft de living direct bij binnenkomst een ruimtelijk en harmonieus gevoel. De living is riant van opstelling, waarbij vrijwel iedere gewenste indeling mogelijk is! De open haard dient als sfeervolle bijverwarming en is voorzien van een Franse antieke natuursteen schouw. De gehele living is voorzien van een eikenhouten vloer in fraai visgraatmotief. De living is aan de achterzijde voorzien van een erker, voorzien van grote raampartijen en tuindeuren, waarmee de woning in directe verbinding staat met de tuin. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de living is een separate ruimte te betreden, welke in half open verbinding staat met de living middels een stalen schuifpui. Op het huidige moment is deze ruimte in gebruik als kantoorruimte, maar zou eveneens dienst kunnen doen als speelkamer, hobbykamer en/of studeerkamer. De ruimte is voorzien van een grote lichtstraat, waarmee er een prettige lichtinval is gecreëerd.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer, welke op het huidige moment als tweede zithoek in gebruik wordt genomen. Het vormt een heerlijke plek om rustig te genieten van de rust en de ruimte om u heen met zicht op de tuin, het terras en het zwembad. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven, waardoor het aangrenzende terras als een verlengstuk dient van de living en tuinkamer.
Zowel het kantoor- als de tuinkamer zijn voorzien van een donkere hardsteen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.
De keuken is separaat te betreden en is gesitueerd in een hoekopstelling met een landelijk karakter en een sfeervolle antieke plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, inbouwoven en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Tevens is er veel kast- en bergruimte aanwezig, maar voor opslag van extra proviand is de bergruimte eenvoudig via de living te betreden.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een courante indeling met een drietal royale slaapkamers, luxeuze badkamer, separaat toilet en bergruimte waar tevens de CV- ketel is gesitueerd. Alle ruimtes zijn bereikbaar middels de overloop met vide. De badkamer is luxueuze en compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, hoekligbad met whirlpoolfunctie, dubbele waskommen, verwarmde spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Door deze courante indeling, biedt de badkamer u veel ruimte en comfort! Het aanwezige dakraam voorziet de ruimte van een prettig lichtinval en tevens is er naast de mechanische ventilatie ook de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.
De omvangrijke ouderslaapkamer van ca. 16 m2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt u alle ruimte, waarbij divere meubelopstellingen denkbaar zijn. Vanuit het raam is er een prettig zicht op de tuin.
Naast de ouderslaapkamer zijn er twee slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn tevens voorzien van een dakkapel en beschikken over voldoende lichtinval. Alle slaapkamers zijn verwarmbaar middels radiatoren en beschikken over gestucte wanden. Het houtenbalkenplafond geeft de kamers een landelijk en sfeervol karakter.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en tevens is er een functionele bergzolder aanwezig. De slaapkamer beschikt over een tweetal dakramen en is voorzien van een keurige laminaatvloer.
BUITEN
De robuuste woning is voorzien van karakteristieke elementen, waarbij er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materiaalkeuzes en een keurige afwerking. Niet alleen de woning is met zorg en aandacht gebouwd, ook de tuin is fraai aangelegd.
De prachtige en privacyrijke tuin beschikt over rust, ruimte, privacy en comfort! Direct vanuit de woning is het terras te betreden. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte die deze tuin u te bieden heeft!
De omvangrijke tuin is fraai, doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en bloemborders. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Er zijn diverse terrassen aanwezig. De tuin is geheel omsloten door een houten schutting, volwassen haag en volwassen bomen. Hiermee beschikt de tuin over veel privacy!
Het verwarmde zwembad is een echte eyecatcher in deze tuin! Het zwembad is voorzien van een geautomatiseerd filtersysteem, waardoor u al vroeg in het seizoen en zonder veel onderhoudswerkzaamheden gebruik zult maken van het zwembad.
GARAGE
De vrijstaande garage biedt u veel ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap en/of het uitvoeren van een hobby. De garage kent een open indeling en is voorzien van elektra aansluiting met krachtstroom. Er zijn diverse raampartijen en loopdeuren aanwezig. Tevens zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst op de garage. Zowel de woning als de garage zijn geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel A en is energiezuinig te noemen! Aan de voorzijde van de garage is een robuuste overkapping gesitueerd, wat een ideale ruimte vormt voor het plaatsen van een buitenkeuken en/of een grote eettafel. Een heerlijke plek om buiten te tafelen en te borrelen met familie en vrienden. De poort scheidt de oprit van de tuin en tevens is er een eigen achterom aanwezig.
OMGEVING
De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Esch, aan een verkeersluwe straat in een relatief jonge buurt nabij de dorpskern, maar ook Vught en Boxtel zijn eenvoudig bereikbaar. De dorpen Esch, Vught en Boxtel bieden diverse basisvoorzieningen, waaronder basisschool en voortgezet onderwijs, diverse winkels, horeca en sport/recreatie.
In de nabije omgeving is o.a. het natuurgebied 'De Kampina' gelegen, evenals de natuurbaden ‘De Langspier’ en 'De ijzeren man'. Tevens beschikken Vught en Boxtel over een eigen treinstation. Uitvalswegen richting omliggende steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A2) zijn eenvoudig bereikbaar.
Enkele kwaliteitsaspecten:
- Rustig gelegen woning op een perceelsgrootte van 848 m2;
- Courante indeling met keuken, heerlijke living, separate kantoorruimte en fijne
tuinkamer op parterre;
- Drie riante slaapkamers en een moderne badkamer op eerste verdieping;
- Vierde slaapkamer en functionele bergzolder op tweede verdieping;
- Grote en volledig geïsoleerde garage met bergzolder en robuuste overkapping;
- Energiezuinige woning, energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen;
- Fraaie tuin welke geheel is omsloten en zodoende beschikt over veel privacy!;
- Verwarmd zwembad met geheel geautomatiseerd filtersysteem;
- Eigen achterom en oprit aanwezig.
- Het geheel is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materiaalkeuzes, oog voor
detail en een hoog afwerkingsniveau.
BEGANE GROND
De woning beschikt over een riante ontvangsthal, voorzien van garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn zowel de wasruimte, keuken als de living te betreden.
Mede door de vele lichtinval en de materiaal- en kleurkeuzes geeft de living direct bij binnenkomst een ruimtelijk en harmonieus gevoel. De living is riant van opstelling, waarbij vrijwel iedere gewenste indeling mogelijk is! De open haard dient als sfeervolle bijverwarming en is voorzien van een Franse antieke natuursteen schouw. De gehele living is voorzien van een eikenhouten vloer in fraai visgraatmotief. De living is aan de achterzijde voorzien van een erker, voorzien van grote raampartijen en tuindeuren, waarmee de woning in directe verbinding staat met de tuin. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de living is een separate ruimte te betreden, welke in half open verbinding staat met de living middels een stalen schuifpui. Op het huidige moment is deze ruimte in gebruik als kantoorruimte, maar zou eveneens dienst kunnen doen als speelkamer, hobbykamer en/of studeerkamer. De ruimte is voorzien van een grote lichtstraat, waarmee er een prettige lichtinval is gecreëerd.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een tuinkamer, welke op het huidige moment als tweede zithoek in gebruik wordt genomen. Het vormt een heerlijke plek om rustig te genieten van de rust en de ruimte om u heen met zicht op de tuin, het terras en het zwembad. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven, waardoor het aangrenzende terras als een verlengstuk dient van de living en tuinkamer.
Zowel het kantoor- als de tuinkamer zijn voorzien van een donkere hardsteen tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.
De keuken is separaat te betreden en is gesitueerd in een hoekopstelling met een landelijk karakter en een sfeervolle antieke plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, inbouwoven en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Tevens is er veel kast- en bergruimte aanwezig, maar voor opslag van extra proviand is de bergruimte eenvoudig via de living te betreden.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een courante indeling met een drietal royale slaapkamers, luxeuze badkamer, separaat toilet en bergruimte waar tevens de CV- ketel is gesitueerd. Alle ruimtes zijn bereikbaar middels de overloop met vide. De badkamer is luxueuze en compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, hoekligbad met whirlpoolfunctie, dubbele waskommen, verwarmde spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Door deze courante indeling, biedt de badkamer u veel ruimte en comfort! Het aanwezige dakraam voorziet de ruimte van een prettig lichtinval en tevens is er naast de mechanische ventilatie ook de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.
De omvangrijke ouderslaapkamer van ca. 16 m2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt u alle ruimte, waarbij divere meubelopstellingen denkbaar zijn. Vanuit het raam is er een prettig zicht op de tuin.
Naast de ouderslaapkamer zijn er twee slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn tevens voorzien van een dakkapel en beschikken over voldoende lichtinval. Alle slaapkamers zijn verwarmbaar middels radiatoren en beschikken over gestucte wanden. Het houtenbalkenplafond geeft de kamers een landelijk en sfeervol karakter.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en tevens is er een functionele bergzolder aanwezig. De slaapkamer beschikt over een tweetal dakramen en is voorzien van een keurige laminaatvloer.
BUITEN
De robuuste woning is voorzien van karakteristieke elementen, waarbij er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materiaalkeuzes en een keurige afwerking. Niet alleen de woning is met zorg en aandacht gebouwd, ook de tuin is fraai aangelegd.
De prachtige en privacyrijke tuin beschikt over rust, ruimte, privacy en comfort! Direct vanuit de woning is het terras te betreden. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte die deze tuin u te bieden heeft!
De omvangrijke tuin is fraai, doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en bloemborders. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Er zijn diverse terrassen aanwezig. De tuin is geheel omsloten door een houten schutting, volwassen haag en volwassen bomen. Hiermee beschikt de tuin over veel privacy!
Het verwarmde zwembad is een echte eyecatcher in deze tuin! Het zwembad is voorzien van een geautomatiseerd filtersysteem, waardoor u al vroeg in het seizoen en zonder veel onderhoudswerkzaamheden gebruik zult maken van het zwembad.
GARAGE
De vrijstaande garage biedt u veel ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap en/of het uitvoeren van een hobby. De garage kent een open indeling en is voorzien van elektra aansluiting met krachtstroom. Er zijn diverse raampartijen en loopdeuren aanwezig. Tevens zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst op de garage. Zowel de woning als de garage zijn geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel A en is energiezuinig te noemen! Aan de voorzijde van de garage is een robuuste overkapping gesitueerd, wat een ideale ruimte vormt voor het plaatsen van een buitenkeuken en/of een grote eettafel. Een heerlijke plek om buiten te tafelen en te borrelen met familie en vrienden. De poort scheidt de oprit van de tuin en tevens is er een eigen achterom aanwezig.
OMGEVING
De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Esch, aan een verkeersluwe straat in een relatief jonge buurt nabij de dorpskern, maar ook Vught en Boxtel zijn eenvoudig bereikbaar. De dorpen Esch, Vught en Boxtel bieden diverse basisvoorzieningen, waaronder basisschool en voortgezet onderwijs, diverse winkels, horeca en sport/recreatie.
In de nabije omgeving is o.a. het natuurgebied 'De Kampina' gelegen, evenals de natuurbaden ‘De Langspier’ en 'De ijzeren man'. Tevens beschikken Vught en Boxtel over een eigen treinstation. Uitvalswegen richting omliggende steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A2) zijn eenvoudig bereikbaar.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
