• Verkocht

Hulsberg 8 5296 LK Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
26 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP NU INTERESSANTE NIEUWE CONDITIES! STARTPRIJS €350.000,- (BIEDEN VANAF).

Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een groot perceel met een lange oprit en een garage. De woning is gelegen aan een een rustige woonstraat in Esch. De woning is op het moment voorzien van drie slaapkamers echter voorheen waren er vier slaapkamers, het is middels een eenvoudige ingreep mogelijk om er weer vier slaapkamers van te maken.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 137 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: +/- 11 m2
Garage: +/- 18 m2
Externe bering: +/- 12 m2
Inhoud: +/- 482 m3
Energielabel: F

Indeling
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in twee delen. Via de eetkamer bereikt u de ruim opgezette doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard. Middels openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u de tuin. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, oven en een koelkast.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier kamers) en de badkamer. In één kamer is de vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd.

Slaapkamer 1: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 23 m2. Deze slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning en is middels het plaatsen van een wand en een deur weer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers (één van 12 m2 en één van 11 m2).
Kamer 3: +/- 9 m2, de kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.

De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De woning is voorzien van een ruime voortuin met een oprit voor meerdere auto's en een garage. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op de zuid-oosten en is voorzien van een externe houten berging.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 2880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ESCH B 1796
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Eline Makelaardij

Bel 0628248640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.