• Verkocht

Vinkenheuvel 15 5296 LR Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Verkoopdatum
11 januari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze in 2021 verbouwde vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 500 m2 in het centrum van Esch aan een rustige straat.
De woning heeft een ruime woonkamer, met zicht op de achtertuin, een ruime woonkeuken en bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een mooie, ruime badkamer en een separate toiletruimte.
Verder beschikt deze woning over een zolderverdieping met dakkapel. Deze zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze zolderverdieping behoeft nog enkele aanpassing.
De tuin is gelegen op het zuiden.
De vrijstaande stenen garage/ berging is ruim van opzet.
Het dorp Esch is onderdeel van de gemeente Boxtel welke naast Esch ook Liempde en Lennisheuvel omvat.
Samen vormen deze dorpen een prachtige groene gemeente waar het behalve, heerlijk wonen ook fijn recreëren is.
Esch heeft een centrale ligging tussen Oisterwijk, Vught en Boxtel.
De uitvalswegen in alle richtingen zijn op korte afstand bereikbaar.
Esch heeft een basisschool, diverse sportmogelijkheden en een supermarkt en diverse horecabedrijven.

Bijzonderheden:
De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 121 m2.
Inhoud woning: ca. 443 m3.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. De meterkast is vorig jaar geheel vernieuwd en daarbij zijn er voorbereidingen getroffen voor een laadpaal (elektrische auto) en voor zonnepanelen. De bekabeling voor de zonnepanelen is ook al aangelegd vanuit de meterkast tot in de garage. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en in de bijkeuken bevindt zich de C.V.- ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Entree, toilet, keuken en bijkeuken hebben een tegelvloer.
De woonkamer heeft een verhoogd zitgedeelte en is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De fraaie badkamer, met vloerverwarming, en de toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer en betegelde wanden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder met een dakkapel.

Tuin
Via een schuifpoort loopt u de riante achtertuin in. Deze bestaat uit een groot verhoogd terras en een natuurtuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 1312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
310 m² (23 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijn Maas Makelaardij

Bel 0411755437

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.