• Verkocht

Haarenseweg 9 5296 KA Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 1.063 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning binnen de bebouwde kom van Esch, gelegen aan een doorgaande weg met overwegend vrijstaande woningen. Nabij is de Essche stroom, welke uitmond in de rivier de Dommel. Esch ligt centraal tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven en is onderdeel van de gemeente Boxtel.
Het dorp heeft een overvloed aan rust en ruimte en is op korte afstand van Vught en Boxtel -met alle voorzieningen- gesitueerd.

Bouwjaar: 1973
Verwarming: HR-Combiketel Nefit Ecomline 2009
Perceeloppervlakte: 1.063 m²
Inhoud: ca. 795 m³
Woonoppervlakte: ca. 203 m²
Externe bergruimte: ca. 22 m²
Energielabel: C geldig tot 05-07-2032
Voorzien van alarminstallatie.

Indeling:
Riante entree met statige trap en vide.
In de entreehal zijn onder andere de garderobe, de toiletruimte met fonteintje en de meterkast te vinden.
De hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer.

Royale living met eikenhouten parketvloer, open haard en schuifpui naar de overkapping, uitkijkend op de groene achtertuin. De living heeft veel grote raampartijen, waardoor veel lichtinval toetreedt. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote zithoek en een royale eethoek.

Woonkeuken met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur, met voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen.
Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van een uitstort gootsteen, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de CV-opstelling.

Eerste verdieping
Via de hal is de ruime overloop te bereiken.
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap welke uitkomt op de bergvliering.
De badkamer is uitgevoerd in tijdloze lichte kleurstelling met wit sanitair en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, 2 wastafels en een handdoekradiator.
De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een toegangsdeur naar de badkamer en heeft voldoende bergruimte in de inbouwkasten.

Het dakterras is middels 2 verschillende slaapkamers te bereiken en is in het midden van de woning aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping
Met vlizotrap te bereiken bergvliering.

Buitenleven
Heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Fraai aangelegd met gazon, borders, een terras onder de overkapping en een vijver. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. In de achtertuin is de vrijstaande garage gelegen welke is voorzien van water en elektra aansluitingen.
Voor de garage is de carport geplaatst met daarvoor de royale inrit, hier is voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.063 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 1809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.063 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
563 m² (25 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij Vught

Bel 073-6560591

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.