• Verkocht

Vinkenheuvel 13 5296 LR Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze royale twee-onder-één-kapwoning heeft vier slaapkamers, een luxe keuken en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Bovendien beschikt de woning over een grote garage en is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen maar ook heerlijk rustig aan een woonerf.

Indeling.
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, met een gezellige houtkachel en grote raampartijen. De eetkamer, aan de achterzijde, heeft een mooie houten vloer en biedt een fijn zicht op de achtertuin. Via een loopdeur is de zeer ruime bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. De bijkeuken is ook vanaf de oprit bereikbaar en dus fijn als achterom. De moderne woonkeuken heeft een fraai houten meubel in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. In de keuken is bovendien genoeg ruimte voor een eettafel. Een vaste kast biedt extra ruimte.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en luik naar bergzolder. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van vloerbedekking. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: bergzolder, via een luik bereikbaar.

Buiten: de woning heeft een royale oprit voor meerdere auto's. Via de oprit zijn zowel de bijkeuken als de garage bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een twee zonneterrassen, een gazon en grote bomen achterin de zorgen voor privacy. De woning beschikt bovendien over een grote zonneluifel. Vanuit de tuin tevens de garage bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 1900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijn Maas Makelaardij

Bel 0411755437

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.