• Verkocht

Kollenberg 38 5296 LE Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze goed onderhouden, moderne twee-onder-één-kapwoning heeft vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin, een garage en een extra kamer op de begane grond. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het kleine dorp Esch, vlakbij de dorpskern en op loopafstand van de basisschool en supermarkt. Esch ligt tussen Boxtel en Vught, op enkele minuten afstand van de A2 richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling.
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De woonkamer heeft een gezellige gaskachel in een fraaie schouw en een mooi balkenplafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is via openslaande deuren de tuin bereikbaar. De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer. Via een toog is de keuken bereikbaar. Deze heeft een meubel in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en is een praktische vaste kast gecreëerd. Vanuit de bijkeuken is de extra kamer bereikbaar. Deze is op dit moment in gebruik als chillruimte maar kan ook prima gebruikt worden als kantoor, aangezien deze kamer een eigen ingang heeft vanuit de tuin.

Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer, één van de slaapkamers heeft fijne vaste kasten.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling van de cv-combiketel en bergruimte onder de schuine kap. Hier is bovendien een royale vierde slaapkamer gecreëerd, met veel ruimte en lichtinval door de dakkapel. Ook hier veel bergruimte onder de schuintes.

Buiten: de ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De garage is zowel vanaf de oprit als inpandig te bereiken. Via een poort toegang tot de achtertuin. Omdat de woning over zowel een achter- als zijtuin beschikt heeft de tuin twee zonneterrassen, mooie borders met groen en bomen die zorgen voor de nodige privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 1835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (6 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijn Maas Makelaardij

Bel 0411755437

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.