Verkocht: Rief 12 7887 DC Erica [funda]

Rief 12 7887 DC Erica Erica-Centrum

137 m² wonen
398 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Super complete, perfect onderhouden vrijstaande woning! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van het dorp Erica. De woning is gas-loos en wordt verwarmd middels een eigen biomassa ketel met buffervat van 800 liter (voor warm water). Verder beschikt de woning over 18 zonnepanelen, waardoor een zeer lage energierekening! De voorzieningen (waaronder medische voorzieningen, sport, openlucht zwembad, winkels en scholen) bevinden zich op loopafstand van de woning. Een instapklare woning, zowel intern als extern in perfecte staat van onderhoud!

Indeling.
Begane grond:
- entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping;
- woonkamer;
- halfopen keuken, vernieuwd in 2021, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap;
- bijkeuken, voorzien van op maat gemaakte kastenwand;
- multifunctionele ruimte;
- cv ruimte met biomassa cv ketel en buffervat;
- terrasoverkapping, voorzien van pelletkachel, elektrisch bedienbare screens, elektra en verlichting;

Verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en badmeubel.

Bergzolder:
- zolderruimte, toegankelijk via vlizotrap

Algemeen:
- bouwjaar: 1996
- aantal kamers: 5
- woonoppervlakte: 137 m²
- perceeloppervlakte: 398 m²
- cv ketel: biomassa ketel met buffervat van 800 liter (voor warm water;
- 18 zonnepanelen, opbrengst ca 5.400 kWh;
- isolatie: volledig;
- stalen glazen binnendeuren: 2020;
- dakbedekking plat dak: 2020;
- schilderwerk buiten: 2019;
- renovatie/schilderwerk binnen: 2021;
- tuin/bestrating/ schuttingen: 2020;
- hekwerk: 2021;
- terrasoverkapping: 2020;
- energielabel: B.

Kenmerken