• Verkocht

Verlengde Vaart ZZ 159 7887 ET Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 1.750 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
20 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod! Verlengde vaart Zuidzijde 159 te Erica.

Rust en ruimte? Dat vindt u bij deze vrijstaande woning, direct gelegen aan de ‘Veenvaart’ op een kavel van maar liefst 1750 m2.
De woning is voorzien van een ruime serre en beschikt over 3 slaapkamers.

Indeling
U komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet, de meterkast en trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. Door de vele raampartijen is de woonkamer mooi licht. De 3 grote ramen in de woonkamer beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

Aangrenzend vindt u de open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken deze beschikt over witgoed aansluitingen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime serre en de achter hal.

Deze hal biedt toegang tot het tweede toilet, de cv-kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hoek bad en dubbele wastafel.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van handbediende rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, en de tussenslaapkamer en grote slaapkamer over inbouwkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze biedt mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid oosten. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over landerijen. Aan de voorzijde is er uitzicht over de Veenvaart. In de tuin bevinden zich een aantal bijgebouwen waaronder een garage met aangebouwde schuur en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- In de jaren ’80 en in 2003 zijn er aanbouwen geplaatst. Voor het gedeelte met het platte dak (2003) heeft funderingsherstel plaats gevonden.
- CV-ketel eigendom Nefit 2003.
- De woning beschikt over energielabel G.
- De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
114 m²
Perceel
1.750 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EMMEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.750 m²

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij

Bel (+31)0591-317681

NVM aankoopmakelaar

Koomans Makelaardij

Bel 0599-512111
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Verlengde Vaart ZZ 159
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin heel goed contact. Makkelijk bereikbaar, altijd antwoord en deskundig advies. Denkt goed met ons mee. Legt alles in duidelijke taal uit. Kent de streek goed.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.