- Verkocht
Verlengde Vaart ZZ 44 7887 EM Erica Erica-Centrum
Uitgelichte kenmerken
-
102 m² wonen -
1.033 m² perceel -
2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 november 2022
- Verkoopdatum
- 5 december 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
OPEN HUIS!
U bent van harte welkom op maandag 14 november aanstaande van 15.00 uur tot 17.00 uur en dinsdag 15 november aanstaande van 15.00 uur tot 17.00 uur!
Prachtig vrij gelegen levensloopbestendige woning op een kavel van 1.033m2 eigen grond met energielabel A.
Deze tweekapper is in 1993 verbouwd (o.a. spouwmuren met isolatie en nieuwe dak met isolatieplaten) en daarnaast de afgelopen 15 jaar bijna geheel gemoderniseerd en o.a. v.v. een nieuwe inbouwkeuken (2014), zonnepanelen (2013, 18 stuks), schilderwerk, cv-ketel (2013), kunststof kozijnen met HR++ glas (2012)
De op het Zuiden gelegen tuin is ca. 60 meter diep en beschikt o.a. over een vrijstaande schuur (met veranda en kroegje), vrijstaande stenen garage, vrijstaande stalen garage en diverse terrassen.
De ligging is ideaal, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van Erica en zowel aan de voor- en achterzijde een schitterend vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer ziet u vele pleziervaartboten voorbij komen en aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over de landerijen.
Indeling:
Begane grond: Achterhal, bijkeuken, toilet (netjes en v.v. hangcloset), slaapkamer met eigen badkamer (netjes v.v. wastafel en douche), keuken (luxe en netjes en v.v. inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en veel laden), woonkamer (v.v. parketvloer en elektrische haard) en trapkast.
Eerste verdieping: 1 Ruime slaapkamer met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1946;
- Grote verbouwing in 1993; geisoleerde spouwmuren en geisoleerd dak;
- Energielabel A.
- Levensloopbestendig;
- Kavel van 1.033 m2 eigen grond;
- CV ketel Vaillant HR-combi 2013;
- Slaapkamer begane grond v.v. airco;
- 18 zonnepanelen, ca. 4600 kWh;
- Sierhaard woonkamer kan ook verwamen;
- Nieuwe keuken 2014;
- Nieuwe kunststofkozijnen met houtnerf en HR++glas van 2013;
- Vrijstaande stenen garage, vrijstaande stalen garage en vrijstaande houten schuur met veranda en kroegje.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
U bent van harte welkom op maandag 14 november aanstaande van 15.00 uur tot 17.00 uur en dinsdag 15 november aanstaande van 15.00 uur tot 17.00 uur!
Prachtig vrij gelegen levensloopbestendige woning op een kavel van 1.033m2 eigen grond met energielabel A.
Deze tweekapper is in 1993 verbouwd (o.a. spouwmuren met isolatie en nieuwe dak met isolatieplaten) en daarnaast de afgelopen 15 jaar bijna geheel gemoderniseerd en o.a. v.v. een nieuwe inbouwkeuken (2014), zonnepanelen (2013, 18 stuks), schilderwerk, cv-ketel (2013), kunststof kozijnen met HR++ glas (2012)
De op het Zuiden gelegen tuin is ca. 60 meter diep en beschikt o.a. over een vrijstaande schuur (met veranda en kroegje), vrijstaande stenen garage, vrijstaande stalen garage en diverse terrassen.
De ligging is ideaal, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van Erica en zowel aan de voor- en achterzijde een schitterend vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer ziet u vele pleziervaartboten voorbij komen en aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over de landerijen.
Indeling:
Begane grond: Achterhal, bijkeuken, toilet (netjes en v.v. hangcloset), slaapkamer met eigen badkamer (netjes v.v. wastafel en douche), keuken (luxe en netjes en v.v. inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en veel laden), woonkamer (v.v. parketvloer en elektrische haard) en trapkast.
Eerste verdieping: 1 Ruime slaapkamer met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1946;
- Grote verbouwing in 1993; geisoleerde spouwmuren en geisoleerd dak;
- Energielabel A.
- Levensloopbestendig;
- Kavel van 1.033 m2 eigen grond;
- CV ketel Vaillant HR-combi 2013;
- Slaapkamer begane grond v.v. airco;
- 18 zonnepanelen, ca. 4600 kWh;
- Sierhaard woonkamer kan ook verwamen;
- Nieuwe keuken 2014;
- Nieuwe kunststofkozijnen met houtnerf en HR++glas van 2013;
- Vrijstaande stenen garage, vrijstaande stalen garage en vrijstaande houten schuur met veranda en kroegje.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
