• Verkocht

de Heuve 3 8162 EZ Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 825 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

De Heuve 3, een perfect onderhouden lichte woning gelegen aan de rand van het centrum in een fijne rustige woonwijk. De woning is gebouwd in 1977, een kenmerk uit deze tijd is de ruime opzet van de straat met vrijstaande woningen op royale kavels. Het huis staat op een groot en vrij perceel van maar liefst 825 m2.

De kracht van deze woning is dat de woning volledig is aangepast naar deze tijd. Deze woning is instapklaar. Zo is er circa 3 jaar geleden een royale aanbouw gemaakt die zorgt voor heerlijk veel daglicht in de woning op de begane grond. Naast deze moderne uitbouw beschikt de woning ook over een royale open keuken die van alle gemakken is voorzien. In deze keuken pak je makkelijk een kopje thee uit de Quooker en kook je op inductie, of je maakt natuurlijk gebruik van de 2 luxe ovens (stoomoven en combi-oven).

De kracht van dit huis zit zeker ook in de buitenruimte. Zoals beschreven is de woning gelegen op een perceel van 825 m2. De tuin is fraai aangelegd en uitstekend verzorgd. Onder andere de beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat alles mooi groen blijft. Doordat de huidige bewoners meerdere zithoeken hebben gecreëerd, is er altijd wel een plekje in de zon óf schaduw en zit je heerlijk vrij.

Met de aangebouwde garage (ca. 30 m2) heb je royale bergruimte én de mogelijkheid om fietsen en auto droog te stallen.

We nemen je graag mee door de woning;
Je komt binnen in de hal, hier vind je ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Voordat we naar de verdieping gaan, nemen we je graag eerst mee naar de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim door de aanbouw. In de aanbouw is ook de houtkachel gesitueerd die voor de comfortabele warmte zorgt wanneer het buiten weer kouder wordt. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken met de eethoek en openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met nog een deur naar buiten. De begane grond is voorzien van vloerwarming.

Op de eerste verdieping krijg je vanaf de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De royale en moderne lichte badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad, een toilet en een inloopdouche.
Vanaf de eerste verdieping krijg je ook toegang tot de tweede verdieping waar zich een vijfde slaapkamer bevindt. Op deze verdieping kunnen de kinderen heerlijk hun speelplek maken, of wanneer je thuis wilt werken is een heerlijk lichte werkplek snel in te richten.

Kortom een heel fijne plek waar we je graag laten kennis maken met nieuw woongeluk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant Eco TEC Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 6939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.